买不起房，感觉眼前一片黑暗。

viviever

胖胖猫 发表于 2012-6-29 10:07
首付10万，月供1500，就可以买45万房子了。
现在2.7%都算贵了。kw55应该到2.4%以下。

我们想定的房子不是KFW的, 利率超过你说的2.7%了. 不过还有时间再比比

chezshen

dore3 发表于 2012-6-29 10:10
还有很多银行都算是固定开销的，比如托费，保险，私保什么的。一般三口之家银行算固定身活费1800 到1900， ...

但是表是死的，lz家的花销lz知道阿，要根据不同用户来变化的么，银行又不是傻子，对吧

XIX公主

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2012-6-29 09:05
你们是2人都上班, 而且我猜公主和LG都很年轻, 肯定是很小负担, 慢慢还.

很年轻也没有了，和大家都差不多吧，我下个月才转正式工，贷款的时候我的工资不算的，我老公工资在本地区来说不算低，但是和外面比比差的远了，我们没有首付，贷了30年，每月还款也很低，不想把自己逼得太紧，现在我转正了，正和银行谈提高点月供，不过我们还有辆车贷没换完，明年打算再买辆车。

dore3

chezshen 发表于 2012-6-29 10:13
但是表是死的，lz家的花销lz知道阿，要根据不同用户来变化的么，银行又不是傻子，对吧

银行算pausal的，一个人600欧，你多花他们也这么算的。

chezshen

viviever 发表于 2012-6-29 10:10
LZ的6万5应该就是存在Sparkasse的, 因为银行知道他们还有这笔钱, 想让他们取一部分出来.
Sparkasse是出了 ...

对，我们第一个问得银行也是sparkass，说了2个多小时，老公最后抛出一句，如果我贷20万，居然要付7万的利息，我这个房子不买了。。当时第一家银行，没经验，那人估计被我们的话吓到了。。。不过利息却是还是蛮多的。。。心疼啊

chezshen

dore3 发表于 2012-6-29 10:14
银行算pausal的，一个人600欧，你多花他们也这么算的。

脑子真死啊，，

claude1221

菲8899 发表于 2012-6-29 00:02
我老公工作很稳定，我现在没工作，我家的情况就是这样。

银行就是找你麻烦。
当时我找的是sparkasse，他说我是试用期，结果害我还问公司开了个证明，证明我通过了试用期之后，就会无限期工作。证明开来了，可银行又说我这个是家庭团聚签证，虽然老公是长居，还是不给我们办。
后来我们重新到另外一个sparkasse分点，人家就没管你签证的问题。
mm试试问问卖房子那个人，有没有银行可以推荐，一般这种银行都是条件很低就给你贷款了。

viviever

dore3 发表于 2012-6-29 10:10
还有很多银行都算是固定开销的，比如托费，保险，私保什么的。一般三口之家银行算固定身活费1800 到190 ...

我还挺想知道, 一个150平的Haus, 平均每个月加水电暖在内的Nebenkosten大概是多少? 有个Bautraeger说最坏的打算3欧一平, 可是450欧每月也太多了吧

公鸡毛和鸭子毛

XIX公主 发表于 2012-6-29 09:13
很年轻也没有了，和大家都差不多吧，我下个月才转正式工，贷款的时候我的工资不算的，我老公工资在本地区 ...

快转正了, 恭喜你了, 这样一来换贷压力会小很多的.不错!!

XIX公主

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2012-6-29 09:15
快转正了, 恭喜你了, 这样一来换贷压力会小很多的.不错!!

压力本身就不大，我对贷30年没什么感觉，不急着要全部还完，每月多出来的钱，我们就打算合适的时候再搞辆车，我上下班轻松点。