买不起房，感觉眼前一片黑暗。

viviever

chezshen 发表于 2012-6-29 10:20
不是这么算，我们算得没平3毛还是2毛一个人头，算下来一个月250左右吧，跟住wohnung 的 nebenkosten差不多 ...

每平3毛一个人还是比较便宜的, 250欧还可以接受, 450欧每个月真是太多啦

chezshen

viviever 发表于 2012-6-29 10:20
你说你们那23万能买到Neubauhaus, 我们这边目前看下来, Mittelhaus 40万上下, 地皮大概200平米, Eckhaus4 ...

你这个价格，跟我们新家前面的dhh价格差不多，我们上面一排的rhh 就是开价44万多。。面积大些，地不贵，400不到一平，不知道什么怎么贵啊

melange

最好的节能房的能量损耗是五六十年代房子的十分之一左右。。。
前两天看了一个160平米的Haus，地产商说Nebenkosten 150左右

chezshen

viviever 发表于 2012-6-29 10:24
每平3毛一个人还是比较便宜的, 250欧还可以接受, 450欧每个月真是太多啦

450，谁还住haus阿，肯定去买wohnung了，高的hausgeld就300多，人家还有负责打扫得呢，你这个450 还要自己打扫，太亏了。

胖胖猫

chezshen 发表于 2012-6-29 09:22
但是给我们贷款分开几块，kfw一个，wohnmitkinder一个，然后正常的一个，这个还是一般正常贷款，貌似15年 ...

自己列个计算表，网上也有类似的，差一年差很多的，钱上的事儿可不能这么模棱两可，马虎不得。

XIX公主

viviever 发表于 2012-6-29 09:20
你说你们那23万能买到Neubauhaus, 我们这边目前看下来, Mittelhaus 40万上下, 地皮大概200平米, Eckhaus4 ...

我说的Neubauhaus是EFH，地皮不小于500平的。
我们之前找房子走投无路的时候去研究过，不是买开发商的房子，是自己买地造，不过只能是造fertighaus哦。当然，我们知道，这个25万最后搞定肯定不够的，当时谈的造房公司和我们说基本计划30万左右。但是25万也好，30万也好，我们和银行谈了，说是绝对木可能，所以就造不了啦。

viviever

chezshen 发表于 2012-6-29 10:24
你这个价格，跟我们新家前面的dhh价格差不多，我们上面一排的rhh 就是开价44万多。。面积大些，地不贵，4 ...

明显觉得比6个月前涨了不少, 比一年前至少涨了10%. 你们买的早一些, 现在签新房子, 估计价钱就不一样了.

chezshen

胖胖猫 发表于 2012-6-29 10:25
自己列个计算表，网上也有类似的，差一年差很多的，钱上的事儿可不能这么模棱两可，马虎不得。

我们后来换了银行贷了。。那家不靠铺

XIX公主

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2012-6-29 09:20
一个家有两台车是方便多了, 特别是将来有了孩子.

就是这样考虑的，我打算后年要孩子的，没车不行，就算公共交通方便，我也没兴趣推着孩童车去坐公交车。

jujuwjm

viviever 发表于 2012-6-29 10:06
MM是来搞笑的吧? 我还想问什么地方23万能买到Neubauhaus呢

我们这里小地方，能买到，不是东德！你哪里啊？