紧急求助关于房屋合同里的Haftpflichtversicherung

vitaminb6

昨天装洗衣机龙头的时候，原来想着要把楼下水阀门关掉的，后来找了半天，发觉门是锁着的，也没打电话告知HAUSMEISTER，头脑一热想早点装好，就存着侥幸心理把家里水龙头给拧下来，原想弄下来，马上装上去没什么问题，想不到出大事了，那个水压大得，弄都弄不回去。满屋子都是水啊，天啊～～～很久以后才有人帮助把房东叫来，家里已经2厘米水深了。
那个时候4点多，我们一幢楼是一个房东，都下是银行，当然，银行也是租的这个房东的房子。搞得楼下银行断电，有几个灯泡掉下来了。Kinderspiel Platz都湿了，据说是都要换。奇怪的是直接楼下的那间屋子到什么都没有湿。我家里擦干了以后也没有什么损失。
我没有保个人的Haftpflichtversicherung ，但是房屋合同里的Nebenkosten里有交Haftpflichtversicherung 。
我有几个问题要求助各位，哪些需要我承担的？
1 房东来了以后带了几个修理工，看看，修修，检查了一下，这是一个费用。
2 造成楼下银行损失的修理费用。
3 我也不知道还会有什么费用，也许有些我都不知道的DIENSTLEISTUNG的费用。

房东说他通知了他的保险，责任当然在我，有没有可能他的保险公司说是我的责任，要我负担所有费用呀？

急急急～～～
听说，现在加急去买个Haftpflichtversicherung，有的保险会给保，是不是谣传呀？

polo

我觉得应该都是走你的haftpflicht

polo

Home » Finanzen » Mietrecht » Wer haftet bei einem Wasserschaden in der Mietwohnung
Wer haftet bei einem Wasserschaden in der Mietwohnung
Wer bei einem Wasserschaden in der Mietwohnung die Haftung übernimmt, ist eine Frage, die vor allem davon abhängig ist, wer den Schaden verursacht hat.

Bei der Frage, wer für einen Wasserschaden in der Mietwohnung haftet wird das Verursacherprinzip angewandt. Vereinfacht gesagt bedeutet das, hat ein Mieter den Schaden verursacht, dann ist die Haftpflicht- und Hausratsversicherung des Mieters in der Pflicht. Wird der Schaden durch den Vermieter verursacht, dann ist die Gebäudeversicherung und – je nach Schadensgrundlage – auch die Haftpflichtversicherung des Vermieters zuständig. Dazu gehören auch, Kosten, die entstehen, wenn die Mietsache über einen längeren Zeitraum nicht genutzt werden kann.

vitaminb6

polo 发表于 2012-7-5 13:23
我觉得应该都是走你的haftpflicht

理性上我也是这么想的，不过我不是没有保自己的Haftpflichtversicherung嘛～～不过我还是想问一下，那个租房合同里面的Haftpflichtversicherung，我也是付了钱了的～～总该保些什么吧

polo

vitaminb6 发表于 2012-7-5 13:28
理性上我也是这么想的，不过我不是没有保自己的Haftpflichtversicherung嘛～～不过我还是想问一下，那个租 ...

那个是保因为房东的过失造成了你的损失的，比如水管爆裂，跑坏了你的家具电器。

你自己google下吧，我也是参考internet的。不确保信息的准确
Hierzu gehören ausschließlich Gebäuderversicherungen gegen Feuer, Sturm. Wasserschäden, Glasversicherung und Haftpflichtversicherung bezüglich Gebäude, Aufzug und Öltank.
Unzulässig ist dagegen die Umlage von Kosten für Rechtsschutzversicherung des Vermieters und eine Mietausfall- oder Reparaturkostenversicherung!

ludwig14th

嗯,一般都是出了事情才想到保险公司

vitaminb6

polo 发表于 2012-7-5 13:46
那个是保因为房东的过失造成了你的损失的，比如水管爆裂，跑坏了你的家具电器。

哦～～～谢谢你。不过我还是有点不明白，如果是房东保的险，就是应该房东付保险费。那我现在付着保险，却是给别人保他的HAFTPFLICHT.理论上讲，如果我不付，房东也要赔付我这个钱啊。就是现在我付着保险的钱，我却没有收益咯。

vitaminb6

ludwig14th 发表于 2012-7-5 13:51
嗯,一般都是出了事情才想到保险公司

出事之前就想了，就是没有行动力。我建议别人的时候，都很理性，到自己做的时候，就头脑发热了。哎～～～～～

polo

vitaminb6 发表于 2012-7-5 13:53
哦～～～谢谢你。不过我还是有点不明白，如果是房东保的险，就是应该房东付保险费。那我现在付着保险，却 ...

没明白你说什么。你不付什么？房东陪你什么？

房东的那个我记得是Umlagefähige Nebenkosten。包括的是和房子有关的haftpflicht。这些东西都是房客在使用，是可以转嫁给房客的。

vitaminb6

刚刚去AXA的保险公司咨询了一下，人家说，他们的保险公司会把账单寄到我家里来的。这过程多久啊？那个房屋合同的Haftpflichtversicherung是保门口的雪啊，楼上的瓦呀，把过路人弄废了的。难道没有什么办法可以补救或者周旋的吗？唉～～～～栽了～～～～～