急问，WG解散后押金若被同住侵吞怎么办

宝宝猪

WG 刚解散不久，负责共同押金帐户的那个同住支支吾吾的一直敷衍我。因为此人曾在其他事情上出尔反尔，狡辩吞钱，所以非常怀疑她企图侵占我的押金。

同住是WG  Hauptmieter中的一个， 可因为WG另外两个Hauptmieter 都搬走了，所以在她的坚持下，一直暂用她的帐户在做WG的共同帐户，每月租金都是打到她的户头里的。

但是，比较头疼的是，当初转押金，并非转给她，而是转给了那个搬走的Hauptmieter，合同也是和搬走的Hauptmieter 签的。现在想告她才发现，她和我没有任何合同方面的法律关系。而且这个女人善于强辞夺理，很担心她说，房东把押金给了已搬走的Hauptmieter，让我去找已搬走的 (说不定都回国了的) Hauptmieter要。

房东本人是个律师，每次写信，都只写给当初的三个Hauptmieter，完全不理会Untermieter，看他的架势，是只打算把押金退给剩下的这个Hauptmieter，也不管这押金是不是属于Hauptmieter 的。

请问这种情况，该怎么办?

mymy365

有Hauptmieter就是为了省事，如果房东还需要考虑和你们每个人打交道，何必多此一举找个Hauptmieter

宝宝猪

mymy365 发表于 2012-8-14 13:47
有Hauptmieter就是为了省事，如果房东还需要考虑和你们每个人打交道，何必多此一举找个Hauptmieter

你说的 Hauptmieter 的情况，是房东把房子租给 Hauptmieter， Hauptmieter 再转租出去的吧? 那样的话，Hauptmieter 是要和Untermieter 签合同的。Hauptmieter 也就成了二房东，而不仅是同住。和二房东可以直接打官司，因为有合同。

我的问题就在于，我的二房东搬走了，找不到人了，现在不是二房东，而是我的同住想侵吞押金。我没法和她打官司，因为没合同。

xianwubo

我感觉合同跟谁签订的，就找谁要钱，或者通过他联系房东。

宝宝猪

xianwubo 发表于 2012-8-14 14:19
我感觉合同跟谁签订的，就找谁要钱，或者通过他联系房东。

谢谢回复。问题是和我签合同的人搬走了，天知道去了哪里，说不定都回国了，没有联系方式，找不到啊。

而且钱估计很快就会转到同住的帐户上，虽然没有合同关系，但她帐上的钱却实实在在是我的啊，怎么向她追讨呢? 以侵占他人财产的理由报警有用么?

xianwubo

宝宝猪 发表于 2012-8-14 16:06
谢谢回复。问题是和我签合同的人搬走了，天知道去了哪里，说不定都回国了，没有联系方式，找不到啊。
...

打官司需要证据，你的有支持自己观点的书面证据。。。。。
或者你让现在能找到的这个 Hauptmieter给你写个证明，说明房屋押金会通过他的账户转发给你，如果房东扣除押金，扣掉的部分大家平坦，剩余的部分将来会转给你。

Mein-2Rad

你和二房东有合同啊，上面应该写明你付了押金给二房东了。
把这个合同给房主看，告诉他，你已经把押金付了给二房东。现在给二房东的押金应该付给你

宝宝猪

Mein-2Rad 发表于 2012-8-14 21:03
你和二房东有合同啊，上面应该写明你付了押金给二房东了。
把这个合同给房主看，告诉他，你已经把押金付了 ...

泪，合同上根本没有提到押金，当时签的时候只注意读了下合同里提到的条款是否合适，忘了看合同是否缺少一些内容。宽面条泪！

宝宝猪

xianwubo 发表于 2012-8-14 18:18
打官司需要证据，你的有支持自己观点的书面证据。。。。。
或者你让现在能找到的这个 Hauptmieter给你写 ...

现在的这个Hauptmieter一直就押金的事情支支吾吾的，不肯给任何书面证据。

Mein-2Rad

想办法拉着她和你一起去房主那里，当着面告诉房主，你的部分不要还 到她的账号