请大家帮忙看个房子

疏雨圆荷 · 发表于 2012-8-15 11:45

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http://www.immobilienscout24.de/expose/65799997
地点非常合适，这个价格也能接受，就是很多人说新房子要自己监督什么的，也很麻烦。还有自己改改换换，可能还会加不少钱。我是完全一无所知啊，要注意些什么呢？

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 11:49

这个价钱简直是quatsch，如果你能35万搞定，已属相当的划算

三.爺 · 发表于 2012-8-15 11:52

beatrice2006 发表于 2012-8-15 11:49
这个价钱简直是quatsch，如果你能35万搞定，已属相当的划算

quatsch的是你！看贴都不认真。。。

两层，没地下室。才150多平使用面积。。。这个价格便宜？

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 11:54

三.爺发表于 2012-8-15 10:52
quatsch的是你！看贴都不认真。。。

两层，没地下室。才150多平使用面积。。。这个价格便宜？

里面还写着地皮700多平米啊，不算地皮？

traumfilm · 发表于 2012-8-15 11:57

这价格不便宜吗？太便宜了啊，我们这边一小城市，带地皮的旧房都要19万以上了，何况这还是个新房。

270304 · 发表于 2012-8-15 12:26

我觉得这个价格正常，理解这只是一个标配的房子的价格，其他的一切都要往上加，到后来35，甚至40万也是正常的。
我觉得楼主刚开始关注房子，要做的功课还多着呢。

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 12:28

270304 发表于 2012-8-15 11:26
我觉得这个价格正常，理解这只是一个标配的房子的价格，其他的一切都要往上加，到后来35，甚至40万也是正常 ...

就是啊，我家地皮小，房子小，都扔下去45万了，花园还没做

chezshen · 发表于 2012-8-15 12:37

traumfilm 发表于 2012-8-15 11:57
这价格不便宜吗？太便宜了啊，我们这边一小城市，带地皮的旧房都要19万以上了，何况这还是个新房。

不能看，看完吐血300升

lilydragon712 · 发表于 2012-8-15 12:39

beatrice2006 发表于 2012-8-15 11:49
这个价钱简直是quatsch，如果你能35万搞定，已属相当的划算

严重同意...这个价格像是馅饼...七百多地皮再加两层楼??? 两层不加地下室的拿到钥匙就能住的房少着也得十六七万吧???

270304 · 发表于 2012-8-15 13:20

beatrice2006 发表于 2012-8-15 12:28
就是啊，我家地皮小，房子小，都扔下去45万了，花园还没做

除了地皮的价钱，房子的标配外，室内外装修的价格（Sondernwuensch)往上是没头的，看自己腰包鼓不鼓，也看自己的要求了。

traumfilm · 发表于 2012-8-15 13:26

chezshen 发表于 2012-8-15 12:37
不能看，看完吐血300升

你家的房子大概在什么位置？康城的房子我是不想了，租个房子都那么贵。stockach, Gottmadingen 和Singen周边的小镇还考虑下。Ueberlingen am Ried 那里新起了一片房子，不带地皮的120平左右的居住面积，不到13万，算很便宜的了，不过也是ab 13万，最后全弄好估计也得小20万了. 不过那里地点不大好，太乡下了，出门打个酱油都得开车。

chezshen · 发表于 2012-8-15 13:33

traumfilm 发表于 2012-8-15 13:26
你家的房子大概在什么位置？康城的房子我是不想了，租个房子都那么贵。stockach, Gottmadingen 和Singen周 ...

stockach，我开车过去也要40分钟呢，远啊。。。其实singen停好的，啥都有，价格不贵，房子也便宜，我瑞士朋友都跑去singen买，，还有直达ice，这点就羡慕死人

traumfilm · 发表于 2012-8-15 13:35

chezshen 发表于 2012-8-15 13:33
stockach，我开车过去也要40分钟呢，远啊。。。其实singen停好的，啥都有，价格不贵，房子也便宜，我瑞士 ...

怪不得这几年Singen房子卖的这么火呢，我刚收藏的几个房子几天就卖出去了。原来是瑞士炒房团来啦

chezshen · 发表于 2012-8-15 13:37

traumfilm 发表于 2012-8-15 13:35
怪不得这几年Singen房子卖的这么火呢，我刚收藏的几个房子几天就卖出去了。原来是瑞士炒房团来啦 {:5_383 ...

我上次在我们市里一个中介看到一个singen haus，大门到haus开车还要100m，好大的地阿，39万6，天呢，，，口水阿。。。。。

traumfilm · 发表于 2012-8-15 13:41

chezshen 发表于 2012-8-15 13:37
我上次在我们市里一个中介看到一个singen haus，大门到haus开车还要100m，好大的地阿，39万 ...

我也看到过一个，半个山坡的园子，2500多平，房子也别墅型，才50多万。只嫌我钱太少买不起

chezshen · 发表于 2012-8-15 13:43

traumfilm 发表于 2012-8-15 13:41
我也看到过一个，半个山坡的园子，2500多平，房子也别墅型，才50多万。只嫌我钱太少买不起

天，看到瑞士这么大地，要170万法郎

saleonline · 发表于 2012-8-15 13:45

beatrice2006 发表于 2012-8-15 12:28
就是啊，我家地皮小，房子小，都扔下去45万了，花园还没做

你家sondernwunsch花的钱多吧？

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 13:54

saleonline 发表于 2012-8-15 12:45
你家sondernwunsch花的钱多吧？

除了这个，还有厨房家具车库等等等等。。。。。。全加起来就多了

zhnde · 发表于 2012-8-15 13:58

allkauf的房子我去咨询过，这个价钱是裸房的，没有任何装修。你还得多算5万到10万。

疏雨圆荷 · 发表于 2012-8-15 14:20

zhnde 发表于 2012-8-15 13:58
allkauf的房子我去咨询过，这个价钱是裸房的，没有任何装修。你还得多算5万到10万。

多谢啦，我们这个小城市，地皮不贵的。我就是不知道装修还要算多少。。。。

疏雨圆荷 · 发表于 2012-8-15 14:22

我也看了我们小城市二手房的价格，和这个也差不多，也是十大几万，但是二手房买来自己还是要装修啊，很多还要先自己拆。。。。

三.爺 · 发表于 2012-8-15 14:25

beatrice2006 发表于 2012-8-15 12:28
就是啊，我家地皮小，房子小，都扔下去45万了，花园还没做

45万带地皮，真便宜。。。

zhnde · 发表于 2012-8-15 14:25

疏雨圆荷发表于 2012-8-15 14:20
多谢啦，我们这个小城市，地皮不贵的。我就是不知道装修还要算多少。。。。

因为有些人很会自己装修，那人工费完全可以省了。

装修的钱得看你的要求了。普通的算上人工，材料，保修什么的至少得4万到5万吧。

dore3 · 发表于 2012-8-15 14:27

这个是ERSTBEZUG的房子，离SCHLUESSELFERTIG还差得远呢。。所以全加上35到40万不稀奇，看LZ怎么配了。

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 14:30

三.爺发表于 2012-8-15 13:25
45万带地皮，真便宜。。。

是啊，我们家只够买你家半个电视的

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 14:32

疏雨圆荷发表于 2012-8-15 13:20
多谢啦，我们这个小城市，地皮不贵的。我就是不知道装修还要算多少。。。。

我们地皮你这个小，也是小城市，地价也不贵的

三.爺 · 发表于 2012-8-15 14:32

beatrice2006 发表于 2012-8-15 14:30
是啊，我们家只够买你家半个电视的

要不，你们家的都减减肥，搬我们家电视里住吧。。。

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 14:33

本帖最后由 beatrice2006 于 2012-8-15 13:35 编辑

三.爺发表于 2012-8-15 13:32
要不，你们家的都减减肥，搬我们家电视里住吧。。。

你家电视也就11平米大，你自己享受吧

疏雨圆荷 · 发表于 2012-8-15 14:40

dore3 发表于 2012-8-15 14:27
这个是ERSTBEZUG的房子，离SCHLUESSELFERTIG还差得远呢。。所以全加上35到40万不稀奇，看LZ怎么配了。

请问这个标配都有啥？就是浴室瓷砖啥的？自己装修都要做啥？？还是每个房子不一样吧。。。头痛啊，买房子是个大事。。。。

beatrice2006 · 发表于 2012-8-15 14:41

对了，听说这2年材料费都涨价了，我问了最近几个东西，如台面啊，地暖啊什么的都比我们那时候买的贵了3倍

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