联排haus 还是wohnung

勇敢的螺旋 · 发表于 2012-9-12 13:54

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本帖最后由勇敢的螺旋于 2012-9-15 10:44 编辑

准备买房，同一个开发商的，一种是联排 5个房间 3层，126平米，大概33万
还有一种是地层的wohnung 105平米 4个房间，hausgeld 200，带花园，大概29，5万
现在纠结买哪个，联排建的密度很大，两个都是期房。
大家帮帮忙，对于日后的费用除去还贷，那个会比较大阿，谢谢，或者以后，离开德国，那种房子好出售，升值空间更大些

联排的是三期了，wohung 现在是2期，要买的话等三期开盘，位置还不错，周围是开发商的新开发的小区，交通很便利，购物，幼儿园什么的都是走路能到的，我们在斯图加特，这是找到的性价比最好的房子了。

庄十三爷 · 发表于 2012-9-12 14:52

楼主要说下地段环境什么的啊，不过看上去好象是比较大有实力的开发商办的楼盘，估计地段也不错

新的天空 · 发表于 2012-9-12 14:54

在哪个城市呢？

saleonline · 发表于 2012-9-12 14:57

个人觉得Bau Variation本身不存在好和坏的差别，同一地段，特别是同一小区的房子的差别只在区于：
- 房型，
- 朝向，
- 大小
- 价格
- 个人喜好，比如：对私密性的要求，对花园的需求

等等诸如此类的因素。。。

fangfang40 · 发表于 2012-9-12 15:29

底层wohnung土地所有权不属于你一家。然后，你住底层，楼上的邻居也不时可以看到你家花园的情况。
排房就没有这个问题，如果在中间，你只有两边的邻居，而且有土地所有权。

mikaundhugo · 发表于 2012-9-12 17:18

排房

blueflora1 · 发表于 2012-9-12 17:46

当然是reihenhaus

pcp013 · 发表于 2012-9-12 20:19

排房的地是你的，如果不是租的地。
公寓地是大家摊的。
排房还带地下室，公寓没有

排房比公寓好出手。

xueli · 发表于 2012-9-13 09:50

本帖最后由 xueli 于 2012-9-13 09:54 编辑

排房要爬楼不适合养老或生病的情况。排房的花园没有私密性，夏天坐在花园里都能听到旁边邻居聊天。是我的话肯定选底层带花园的Wohnung，这种也最好出租。

阳光宅女 · 发表于 2012-9-13 09:58

我们买的是市郊的排房，其实我个人是比较倾向于能够市中心一点儿的公寓的，不过实在是没找到合适的，价格贵，要不然太老，要不然朝向不好，要不然房型不好。。。

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