菜鸟恳各位前辈看看我们的贷款Angebot ！多谢！！！

pidi

akay 发表于 2012-9-23 21:51
为什么不拿kfw153，可以让一家银行做几个计划，自己比较。

嗯，贷款少应该走这个

红酒蛋糕

我上周刚刚在sparda 拿的angebot.
我是房款12.5万，全部都是走的贷款。自己就准备10%的nebenkosten.
sparda的贷款分成3部分，其中7万是2.1%, 2.5万是2.5%，2万是3.15%, 平均下来2.5左右吧。每个月还600欧。tilgung分别是3%，4%，4%
所以我觉得，lz非常有必要去问问sparda bank.

doudoudan

akay 发表于 2012-9-23 22:51
为什么不拿kfw153，可以让一家银行做几个计划，自己比较。

是60年中的房子。是不是节能房真不清楚。。。 kfw正在研究中。
刚好手头有一份Tilgung 1,5% + kfw 124， 算了一下的确比单纯的tilgung 1，5%划算。

doudoudan

pidi 发表于 2012-9-23 22:13
贷款额小，银行挣不了多少钱。有些银行低于14万的Beleihungswert都不做的。
多付出Rate和并不能减低zinsen ...

你说的还真没错，现在手头有六份不一样的Angebot，做成了excel 统一比较
发现差别真心不大。到目前为止就是Tilgung 1,5% + kfw 124的总zins最少，Restschuld最少了。

doudoudan

pidi 发表于 2012-9-24 10:30
嗯，贷款少应该走这个

非常感谢。kfw加入研究中。
前几天处于啥都没看懂的状态，现在折腾突然开窍了，看懂怎么看这些数据了。

doudoudan

红酒蛋糕 发表于 2012-9-24 16:10
我上周刚刚在sparda 拿的angebot.
我是房款12.5万，全部都是走的贷款。自己就准备10%的nebenkosten.
spar ...

太感谢你的信息了！！！

我还有疑问。
sparda的贷款这三部分分别金额是多少，是什么项目？ 谢谢！ 分成三部分是你要求的还是Standard？  

红酒蛋糕

doudoudan 发表于 2012-9-24 21:57
太感谢你的信息了！！！

我还有疑问。

房款的60%是2.1的利息，房款20%是2.5，剩下20%是3.15
这是10年的数据。

doudoudan

庄十三爷 发表于 2012-9-23 21:50
你老公中国人德国人？不要kfw 的理由是什么？

德国人。这几天刚好碰上出差，人不在德国，所以我当然也想趁这时间再多要些Angebot。
我公婆也在我帮我们看，HypoVereinsbank和Baufi direkt他们在专攻这两家，前者已经放弃。
现在在和后者谈，今天又给了份新的Angebot。Angebot多起来，思路越来越清晰了。、
我们负责和Interhyp，comdirect谈，现在多个Sparda
Diba估计是实在没精力在去了。。。 快累趴了最近。

doudoudan

红酒蛋糕 发表于 2012-9-24 22:00
房款的60%是2.1的利息，房款20%是2.5，剩下20%是3.15
这是10年的数据。

除了感谢还是感谢！！！

pidi

doudoudan 发表于 2012-9-24 21:03
德国人。这几天刚好碰上出差，人不在德国，所以我当然也想趁这时间再多要些Angebot。
我公婆也在我帮我 ...

谈银行还需要什么精力啊，很简单的事情。
拿个报价就完了