顶锅盖来问个问题

安家龙

冰水 发表于 2012-10-12 20:59
谢谢, 我估计小公寓的那点租金还不够中介费的

你问过中介吗？^_^ 我们这里的中介，是站房东立场的，为了保护房源。

klsharp

冰水 发表于 2012-10-12 21:04
不是为赚钱,主要是国内房市不靠谱, 她手里几套房子出租用,但是谁知道哪天房子就不是你的了,买德国房子无非 ...

国内房市还不靠谱? 德国房子才没法救急呢,你房子租给别人时间越长到时候想收回来越难,前两天法律版还有个哥么为了自己房子里那10年的租客头疼呢....就算不是10年的,最一般的房东KUN房客也得3个月吧...啥急都救不了....

冰水

Aquaspirit 发表于 2012-10-12 21:17
那就不划算，不如把钱拿去做其它投资。

给点建意呗,我现在想投点什么但是理工女对投资完全没概念

冰水

安家龙 发表于 2012-10-12 21:30
你问过中介吗？^_^ 我们这里的中介，是站房东立场的，为了保护房源。

没问过,想先问下她不过来是否可行,我可没工夫帮她跑

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-10-12 20:28
她不过来，谁帮她处理所有杂务啊？

估计是楼主滴表姐滴表妹处理所有杂物

冰水

芝麻核桃 发表于 2012-10-12 21:42
估计是楼主滴表姐滴表妹处理所有杂物

除非让我白住不给钱,我可不是包子任人捏

安家龙

楼主，
1、你国内家人委托你在德国买房，公证这关你得先过，不然房子的Grundbuch你没法上名字。
2、房子的税务问题，房主在国内，地税如何按时上交，有否考虑？
3、房子要出租倒是可以委托房屋中介打理各项事务，但是房子的各类保险是必须办理的，谁去办？保险金和租金这些款项流水，用谁的帐号管理？

这件事，不建议你揽上身，很多麻烦的。

安家龙

冰水 发表于 2012-10-12 21:40
没问过,想先问下她不过来是否可行,我可没工夫帮她跑

你不想帮她跑，买房子这事儿就没戏，光买房，各种手续，公证，保险，你得跑不少地方。

冰水

klsharp 发表于 2012-10-12 21:31
国内房市还不靠谱? 德国房子才没法救急呢,你房子租给别人时间越长到时候想收回来越难,前两天法律版还有个 ...

国内房子的质量,不定那天倒了呢、谁管修啊就我公公买的那房子,几百万墙皮那叫一个薄,我都耽心

芝麻核桃

冰水 发表于 2012-10-12 21:45
除非让我白住不给钱,我可不是包子任人捏

抬高租金收取差价作管理费也可行，要偶偶就干！