看上了一个小的联排房，大家帮忙看看

drache2012 · 发表于 2012-10-25 12:12

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本帖最后由 drache2012 于 2012-10-25 12:13 编辑

才3间房，81平，地175平，13W，大家觉得怎么样？
有个问题，像这种房子需要自己再找Bauinginiur看看合同什么的吗？建房过程中要找Gutachter吗？
先多谢啦

w ww.immobilienscout24.de/expose/66255710?navigationServiceUrl=/search/resultList/exposeNavigation/navigate.go?searchUrl%3D/Suche/S-T/Haus-Kauf/Umkreissuche/Aachen/52080/-268978/2324923/Germanusstra_dfe/-/5/3

不懂就问 · 发表于 2012-10-25 12:29

这个房子太小，只适合短期自住和投资，除非打算单身，或是不要孩子。
你应该看看那个地区的租金是多少，因为这个是新房，所以如果租金能达到4%的Rendite，就有一定的投资价值，

figoluwang · 发表于 2012-10-25 12:34

多少年的房子啊？

pcp013 · 发表于 2012-10-25 12:58

每层40平。
如果花点钱把地下室装出来的话，不算太小。
一家三口住足够了。
如果没有地下室的话，我不会考虑。

不过13万真的不算多。

小米家的牛牛 · 发表于 2012-10-25 13:02

MM我就买的他家的联排房，而且也是81平米的

小米家的牛牛 · 发表于 2012-10-25 13:03

唉，不过我在南德，比这个还是贵呀，唉

nightmare86 · 发表于 2012-10-25 13:09

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:10

小米家的牛牛发表于 2012-10-25 13:02
MM我就买的他家的联排房，而且也是81平米的

啊，真的吗？太好了，MM能说说现在住的感觉吗？我们就一个小孩，觉得应该够了吧
还有，房子质量怎么样啊？

小米家的牛牛 · 发表于 2012-10-25 13:12

drache2012 发表于 2012-10-25 13:10
啊，真的吗？太好了，MM能说说现在住的感觉吗？我们就一个小孩，觉得应该够了吧
还有，房子质量怎么样啊 ...

俺们房子要到年底交房子，现在基本上已经开始收尾工程了

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:14

不懂就问发表于 2012-10-25 12:29
这个房子太小，只适合短期自住和投资，除非打算单身，或是不要孩子。
你应该看看那个地区的租金是多少，因 ...

就打算要一个孩子，关键没钱啊。。。

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:14

figoluwang 发表于 2012-10-25 12:34
多少年的房子啊？

新房，还没建呢

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:14

pcp013 发表于 2012-10-25 12:58
每层40平。
如果花点钱把地下室装出来的话，不算太小。
一家三口住足够了。

地下室不能建，打算要个spitzboden放杂物

pyws060606 · 发表于 2012-10-25 13:18

这种连排，还不如一个大Wohnung或是Penthaus舒服。也不会很安静。。。

小米家的牛牛 · 发表于 2012-10-25 13:26

本帖最后由小米家的牛牛于 2012-10-25 13:40 编辑

我主要是看上这个房子的房型了，不喜欢德国房子一进家门长长的幽暗的diele然后两边儿开门的那种，可是大部分都是这样的，唉

我是说我喜欢一进来就客厅的那种
不喜欢一进门是走廊，然后专门进去一个房间做Wohnzimmer

housing · 发表于 2012-10-25 13:26

3个房间的wohnung好一些吧，这种看着好，住进去天天上下楼，烦都烦死了

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:28

pyws060606 发表于 2012-10-25 13:18
这种连排，还不如一个大Wohnung或是Penthaus舒服。也不会很安静。。。

关键这个价想买个大wohnung都难啊。。。
我是这么想的，至少带较个小花园，对小孩好点，然后周围的人素质高点点，说错了没拍我啊

Asleep_Angel · 发表于 2012-10-25 13:33

看过一个这样的排房
如果lz不打算要老二，又实在木有闲钱，其实还是可以考虑的。
就是不知道13w的房子是新的还是二手的，在我们这也就是50年代的，到手需要修的东西太多了。
不过看自己个人承受能力，我们当时计划买个排房先住着，反正全款付了，看到合适的房子再换，排房租出去，然后交贷款，不过实在是好房不好找。看上的房子要修的都太多了。

pyws060606 · 发表于 2012-10-25 13:37

小米家的牛牛发表于 2012-10-25 12:26
我主要是看上这个房子的房型了，不喜欢德国房子一进家门长长的幽暗的diele然后两边儿开门的那种，可是大部分 ...

很过06年以后的房子都不是那样的了。。。呵呵

Aquaspirit · 发表于 2012-10-25 13:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

小米家的牛牛 · 发表于 2012-10-25 13:41

drache2012 发表于 2012-10-25 13:28
关键这个价想买个大wohnung都难啊。。。
我是这么想的，至少带较个小花园，对小孩好点，然后周围的人素质 ...

我觉得吧，如果楼主有市中心的wohnung选择，还是市中心的Wohnung比较好
不过如果都是老房子，而且楼主有小孩儿，这房子其实不错

小米家的牛牛 · 发表于 2012-10-25 13:42

pyws060606 发表于 2012-10-25 13:37
很过06年以后的房子都不是那样的了。。。呵呵

之前在市中心看上一个地段的新建房子，地段真心好，贵点儿地方小点儿也认了
就是房型是我说的那种
我还说呢，唉，浪费了真是

胡萝卜J · 发表于 2012-10-25 13:46

我也看了这家公司的房子，成本是低，水泥板是提前做好的，但是感觉质量还是不错的

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:47

Asleep_Angel 发表于 2012-10-25 13:33
看过一个这样的排房
如果lz不打算要老二，又实在木有闲钱，其实还是可以考虑的。
就是不知道13w的房子是新 ...

这个是新房，这也是蛮吸引我的地方

pyws060606 · 发表于 2012-10-25 13:48

drache2012 发表于 2012-10-25 12:28
关键这个价想买个大wohnung都难啊。。。
我是这么想的，至少带较个小花园，对小孩好点，然后周围的人素质 ...

这种连排一般屋子里很暗的，至少两面墙都没有窗户的，小孩子都喜欢去街上玩儿，家里的花园他们一般不留恋。。。

小米家的牛牛 · 发表于 2012-10-25 13:48

胡萝卜J 发表于 2012-10-25 13:46
我也看了这家公司的房子，成本是低，水泥板是提前做好的，但是感觉质量还是不错的

MM看的是哪里的？

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:49

Aquaspirit 发表于 2012-10-25 13:37
是期房？那么最终价格就不止13万，不过即使再加些钱，也还是非常便宜的。所以如果是出于经济考虑，可以买来 ...

是啊，我估计15万都下不来，带还是比wohnung便宜啊，等以后有钱了再换吧

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:50

小米家的牛牛发表于 2012-10-25 13:41
我觉得吧，如果楼主有市中心的wohnung选择，还是市中心的Wohnung比较好
不过如果都是老房子，而且楼主有 ...

就是没有找到合适的wohnung啊，我就纳闷了，怎么wohnung都这么贵啊，要不就是你说的那种结构不好又旧的

Asleep_Angel · 发表于 2012-10-25 13:57

drache2012 发表于 2012-10-25 13:47
这个是新房，这也是蛮吸引我的地方

其实可以了这个价钱
毕竟自己家里住住不住得下也是自己的感觉总要找到对自己来说性价比可取的啊

drache2012 · 发表于 2012-10-25 13:59

pyws060606 发表于 2012-10-25 13:48
这种连排一般屋子里很暗的，至少两面墙都没有窗户的，小孩子都喜欢去街上玩儿，家里的花园他们一般不留恋 ...

那你觉得有没必要加1万5还边上的啊？地皮也大100平
好纠结啊

tinainde · 发表于 2012-10-25 13:59

小米家的牛牛发表于 2012-10-25 13:26
我主要是看上这个房子的房型了，不喜欢德国房子一进家门长长的幽暗的diele然后两边儿开门的那种，可是大部分 ...

同感，德国的Wohnung这种房型的不少，感觉那长走廊纯粹是浪费空间。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-10-25 13:37 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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