先买地再盖房怎么贷款

tiniya · 发表于 2012-11-9 15:28

广州MM 发表于 2012-11-9 14:35
先买地吧

也问了银行，说2次贷款也不是不可以，不过总归麻烦，而且第二次贷款利息可能也不好。

tiniya · 发表于 2012-11-9 15:30

最近几周就在折腾这事了，都有点灰心了，一方面要贷款好多钱压力大，估计得换上20年，另一方面也觉得事情总也定不下来心里没底

tiniya · 发表于 2012-11-9 15:31

有时候想想我都打算放弃了，随便买个小一点，旧一点的wohnung算了。

pidi · 发表于 2012-11-9 18:02

得抓紧办建房的事情。如果你能全款买地则没有这个问题。
现在只能一起贷，幸好没有人和你抢地，否则很难说

pidi · 发表于 2012-11-9 18:07

有能力，找人先借一下，把地买下来。没有能力，只能简化建房程序。
很奇怪，我记得建房有建房合同就可以办贷款，还需要什么文件?

pidi · 发表于 2012-11-9 18:10

银行贷款现在就可以谈，没有具体文件也可以大概谈，谈好利率条件，1天之内都可以ZUSAGE。当然，时间紧，就不太可能找最便宜的利率，最好找你当地有门面的银行，发款速度很快。

Aquaspirit · 发表于 2012-11-9 19:54

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tiniya · 发表于 2012-11-10 16:37

pidi 发表于 2012-11-9 18:02
得抓紧办建房的事情。如果你能全款买地则没有这个问题。
现在只能一起贷，幸好没有人和你抢地，否则很难说

感觉是没人抢，因为网上的广告已经撤掉了。但是一天没签合同，心里总是定不下心。

tiniya · 发表于 2012-11-10 16:38

pidi 发表于 2012-11-9 18:07
有能力，找人先借一下，把地买下来。没有能力，只能简化建房程序。
很奇怪，我记得建房有建房合同就可以办 ...

还需要不少，KFW70的证明，genaue baubeschreibung，bauplan， grundriss图，面积大小，空间大小，好像有4，5样文件

tiniya · 发表于 2012-11-10 16:40

pidi 发表于 2012-11-9 18:10
银行贷款现在就可以谈，没有具体文件也可以大概谈，谈好利率条件，1天之内都可以ZUSAGE。当然，时间紧，就不 ...

银行谈了好几个了，条件利率都谈好了，但是至少需要3，4天，也有一周的，利率最低的银行审核要2周。我打算到时候每个银行都申请下，把最先拿到的银行证明给卖地方看。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-11-9 19:54 来自手机 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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