法兰周边买房——求对Hausgeld有研究的强人！

gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 00:03

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 22:47
这个房子绝对不能要，你看到没有？每间屋都那么破烂的，而且墙面问题极大，斑斑点点的。看着就风水差，别 ...

你看117楼的房子呀
要是在我们这里我就要了...
我越看越喜欢呢....可惜太远...

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:04

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:07

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 00:08

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 23:04
看漏你这个回复了，嘎嘎！

第二个蛮奇怪的....那么高的hg
应该有原因的吧...
可能有个贵的HV?

gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 00:09

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 23:07
看到了。这房子很不错哦，我也喜欢这种色调和装饰，看着温馨，暖暖的。

为毛你们不能搬这边来？这边生 ...

我老公在我们这里上班....
他现在上班才5分钟多点.....

Katzewang · 发表于 2012-11-19 00:09

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 23:07
看到了。这房子很不错哦，我也喜欢这种色调和装饰，看着温馨，暖暖的。

为毛你们不能搬这边来？这边生 ...

我怎么脚着好像我们找房子的方向错了啊，之前就觉得60年的房子太老了所以都没细看，其实60和70是差不多的甚至还更好些吗……要这么说我明天约人家一下然后去看看吧。

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:15

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:16

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:18

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hankerwu · 发表于 2012-11-19 00:19

18W能在法兰买Wohnung吗？首付吧？
不在法兰的飘过。。。
关注法兰房价

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:21

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 00:24

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 23:16
这房子价格太给力了，而且在城中心很方便的地段，离超市，药房，幼儿园都很近。

是呀....可惜.....

hankerwu · 发表于 2012-11-19 00:30

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 23:21
能买到，就看什么样的房子了，还有地段。

那你想买什么样的呢？多大？

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:35

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 00:36

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 10:22

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 23:36
说不定以后你老公还跳槽换工作呢，不用非锁定一个地方啊。

他个死脑筋.....
估计不裁他他是不会换的...

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 11:01

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 11:58

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 10:01
good morning!!!

我都一圈回来了哈哈

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 12:16

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 12:19

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 11:16
我取了衣服，买了菜回来了。中午吃蘑菇肉片汤，再炒个葫芦瓜，配米饭。

不错么.......
我想吃点心王了....
嘿嘿...

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 12:23

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 12:24

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 11:23
还在休息啊。等重新开业了，一起去呗。我也想吃他家烧鸭了。

他们几号开?

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 12:25

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 12:26

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 11:25
还有几天。

http://www.dolc.eu/forum.php?mod=viewthread&tid=1541006&extra=page%3D1

那12月吧我应该15号之后有点空

哈哈就是个馋的...

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 12:54

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gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 15:04

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 11:54
没问题，到时你直接给我电话就行，论坛短消息也可以。

Katzewang · 发表于 2012-11-19 19:02

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 11:54
没问题，到时你直接给我电话就行，论坛短消息也可以。

今天要了09-12年的业主会议记录以及Wirtschaftplan，啃得我好想死，话说我是纯文科生啊有木有……想请问一下两位姐姐，平均每月Bewirtschaftungskosten 270欧，Instandhaltungsrücklage Gebäude 107欧，算多还是少？

Aquaspirit · 发表于 2012-11-19 20:37

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Katzewang · 发表于 2012-11-19 21:16

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 19:37
这个我还真不懂了，你等等看其他人的信息。

嗯，我在主楼把具体的表格信息一项一项写清楚了。今天又去Hubertshoehe那边看了个房子，就是昨天说的房D，照片上装修得非常好，结果捏，是一家土耳其人住的房子，号称09年装修的，但我看不像，要么就是太不爱护了，好几个屋墙角上都能看到漏水痕迹，墙面脏兮兮的，开关周围也黑糊糊，客卧通阳台的墙上还有道裂痕，不知道什么说法。看个房看得我很暴躁，莫名地觉得如果买了会需要很费精力维修。请问姐姐，这样的房是不是后续工作就比较多，不建议买？

gameplay1212 · 发表于 2012-11-19 21:22

再细看, Bewirtschaftungskosten包括垃圾费, hm费或者hv 预交电费,公用面积电费等
你要看每项合不合理
而且每个房子不一样根据房子来判断
至于修房子的钱你要问他们最近什么时候修的修的什么打算什么时候再修
话说回来其实最终也就看你自己不可能有perferkwohnung 真有价钱就不perferk
你要自己在价钱和房子之间找到切合点.
多算算自己的承受能力以及所希望的支出预算(包括贷款的月支出也就是包括了hg), 根据这个来选相对满意的房子.
aufjedenfall viel Glueck

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