懂租房法律的高人看过来

yandyu · 发表于 2012-11-20 00:27

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10月中从1号房东(eigentuemer)签约一房子，是11月15号可以搬入。谁知道在11月10号，被别人告知（第二个eigentuemer），这个房子在11月上旬已经从1号房东卖给2号房东(签租约前从没跟我说过房子打算卖），从明年1月1号开始这个房子就属于第二房东了。第二房东会由于自用的原因，想把房子拿回来自己住，也就是说他很可能在明年1月1号提出单方解约，我必须在3个月后，即3月31日迁出。

而这个11月10号的来电，就是问我是否真的希望11月15号搬进去，然后3月31号搬出来。我当然不会那么傻在短时间内进进出出。

但问题是，我之前申请dsl的umzug，还有post nachsendeservice等费用已经缴纳，请问是否能从1号房东要回来(schadensersatz)??? 有哪些法律条文能帮到我吗？

thanks.

fengzi100 · 发表于 2012-11-20 12:59

同情下..求高人

yandyu · 发表于 2012-11-20 19:20

upup

wang12 · 发表于 2012-11-22 22:53

是2房东打电话的话，就把费用给他，因为他买了房子是连房客一起买的，你是跟1房东签的有效合同。你就是搬进去了，他可以单方面昆你，但要等到你找到房子自愿搬才可以。所以他不是笨蛋的话就会给你钱。

yandyu · 发表于 2012-11-22 22:57

如果他能坚持到1月1号再昆我，也愿意等到3月31号才搬进来，不是可以吗？德国有法律说：房东昆房客需要等到房客自愿搬离吗？

pattonoriental · 发表于 2012-11-22 23:48

wang12 发表于 2012-11-22 22:53
是2房东打电话的话，就把费用给他，因为他买了房子是连房客一起买的，你是跟1房东签的有效合同。你就是搬进 ...

请教一下，是哪条法律是这么说的？

谷不到狗 · 发表于 2012-11-23 19:51

这个最好咨询一下mieterverein或者律师比较好。

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