贷款利率

红橙子

doudoulonglong 发表于 2012-12-13 16:04
不是 我们是找interhyp贷的， sparkasse的应该比我们的低， 而且sparkasse 是13个月的bereitsstellungszi ...

我们找的也是interhyp， 他们是中介， 其实是从commerzbank贷得， 我们首付超过30%了， 十年， 2，65。

Jonas

我们买第二套房子，贷款13万，10年，利息是2.56%。15年的话，利息要3.25%左右。 咨询的那个人说，买第二套房子的做投资的贷款比买自住房子的贷款要贵一点， 我怎么觉得是反了呢？ 不知道谁有经验的说说？

丰满楼

interhyp很黑的，还是直接找Sparkasse或者Volksbank比较靠谱不应该高过2.81，如果首付过25%利率不应该高过2.48

doudoulonglong

丰满楼 发表于 2012-12-17 00:47
interhyp很黑的，还是直接找Sparkasse或者Volksbank比较靠谱不应该高过2.81，如果首付过25%利率不应该高过2 ...

你说的都是首付10%，st 5%，  15年的吗， 我们去银行问过给不了这么低， 估计是我们这里的Sparkasse给的高

pidi

Jonas 发表于 2012-12-14 00:50
我们买第二套房子，贷款13万，10年，利息是2.56%。15年的话，利息要3.25%左右。 咨询的那个人说，买第二套房 ...

德国政策鼓励自住，所以自住的利率便宜。

pidi

doudoulonglong 发表于 2012-12-17 06:39
你说的都是首付10%，st 5%，  15年的吗， 我们去银行问过给不了这么低， 估计是我们这里的Sparkasse给的高 ...

他说的是10年。15年很难下3

doudoulonglong

pidi 发表于 2012-12-17 09:05
他说的是10年。15年很难下3

这样啊， 大家都是贷的十年的啊， 我们开始也想贷十年的， 但是我们十年肯定还不完而且也不可能十年的时候一次性还清，所以就贷了十五年， 不过还是算不过来， 也不知道十年后涨成什么程度才比贷十年再贷划算。

pidi

doudoulonglong 发表于 2012-12-17 09:59
这样啊， 大家都是贷的十年的啊， 我们开始也想贷十年的， 但是我们十年肯定还不完而且也不可能十年的时候 ...

随便什么程度都是15年合算，
es sei denn, 10年后一次还清

Jonas

pidi 发表于 2012-12-17 09:04
德国政策鼓励自住，所以自住的利率便宜。

那就放心了， 多谢啦。