求助！极品房东监视怎么办？

wlng_wang · 发表于 2012-12-22 18:18

irvine 发表于 2012-12-22 14:45
前提是分开计算暖气费用。

你一直支持的楼主，为什么在多人问到到底暖气是分开还是公用的情况下，为什 ...

分开的，我的所有Nebencost都是和房东分开的，我每个月付950欧包括房租和这些费用，难道你觉得太少了？

irvine · 发表于 2012-12-22 18:30

wlng_wang 发表于 2012-12-22 18:18
分开的，我的所有Nebencost都是和房东分开的，我每个月付950欧包括房租和这些费用，难道你觉得太少了？

我不知道多少，因为你也没透露房子多大。

既然是分开结算的，就跟他说清楚，你从来没有欠钱记录，让他不要再干涉暖气使用，更不能再进入房子。否则就叫警察。

wlng_wang · 发表于 2012-12-22 18:33

本帖最后由 wlng_wang 于 2012-12-22 18:40 编辑

irvine 发表于 2012-12-22 18:30
我不知道多少，因为你也没透露房子多大。

既然是分开结算的，就跟他说清楚，你从来没有欠钱记录，让他 ...

如果房东干涉暖气温度找警察有用的话，我就不会在这里寻求集思广益了啊。。。
房子97平方
我现在生活就一恐惧状态。。。

劈马甲 · 发表于 2012-12-22 19:20

wlng_wang 发表于 2012-12-22 18:18
分开的，我的所有Nebencost都是和房东分开的，我每个月付950欧包括房租和这些费用，难道你觉得太少了？

服了我。。。这正代表取暖费没有分开！

如果分开话，房东不收你这个钱，而是直接交给供气公司。

劈马甲 · 发表于 2012-12-22 19:21

irvine 发表于 2012-12-22 18:30
我不知道多少，因为你也没透露房子多大。

既然是分开结算的，就跟他说清楚，你从来没有欠钱记录，让他 ...

我也服了ls的理解力。。。

劈马甲 · 发表于 2012-12-22 19:24

wlng_wang 发表于 2012-12-22 18:33
如果房东干涉暖气温度找警察有用的话，我就不会在这里寻求集思广益了啊。。。
房子97平方
我现在生活 ...

97平，950欧暖租，还包括电费、取暖费。太便宜了
一般大城市的价格是不包括后两项

ddw · 发表于 2012-12-22 19:26

如果LZ换位思考一下，也许你不会这么生气的。

wlng_wang · 发表于 2012-12-22 19:29

劈马甲发表于 2012-12-22 19:24
97平，950欧暖租，还包括电费、取暖费。太便宜了
一般大城市的价格是不包括后两项

德国最乡下的地方，一般这种房子我德国朋友说五六百欧就能搞定。旁边只有一小时一班的公交车，周日无任何交通工具。。。你还觉得便宜么？

amandav · 发表于 2012-12-22 19:35

本帖最后由 amandav 于 2012-12-22 20:33 编辑

如果lz说不是暖租的话，最好仔细看看合同的条款， nebenkosten里包括的内容，一般wasser 和heizung 是多退少补，电直接和公司结算，但是房东住你ls, 如果是水暖或gas，你家里每个暖气上应该都有读表器，要不然不好算, 你平时至少有每月单独的电费账单。房东等了一年才发难抱怨，应该是接到账单了，或者读表计算时注意到了。 lz住了一年收到过结算的账单吗，水暖气电走廊清洁甚至扫雪等等，如果没有，就祈祷不要收到个大的nachzahlung账单或者这就是冷租加固定的nebenkosten , 也就是暖租，所以不难理解为什么房东发难了。

劈马甲 · 发表于 2012-12-22 19:51

wlng_wang 发表于 2012-12-22 19:29
德国最乡下的地方，一般这种房子我德国朋友说五六百欧就能搞定。旁边只有一小时一班的公交车，周日无任何 ...

房价的事情说不准，牵涉因素太多

根据你的说法看来房东给你算了一个pauschal的取暖费、电费，比如说200欧／月，
房租、水费、垃圾费、管理杂费等等暖租750欧，加起来一共950欧

显然转年房东收到总帐单发现电费、暖费上远超出他的预计了，所以有了下文

当然了房东擅入房客房间一事是违法的，有不少房东以为自己有这个权利，你要明确表达这事情是违法的，我不希望再次发生，我需要多用暖气，钱我自己出。。。

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