关于Hauptwohnung与Nebenwohnung请教各位高人指点迷津

xiaohao111

看了坛子里好多帖子还是一头雾水，只好把自己的具体情况说一下，请各位高人指点迷津

我们夫妻二人本来在A州上学，现在LP在B州找到了工作，我在A州上学，相距大概300+公里。
现在LP在B州找了个WG住着，an的Nebenwohnung，我这边算是HW，但是也想换个单人间省点儿房租。
现在我们有几个问题：
1.HW是不是要an两个人才行？如果我换了单人间是不是就不能作为HW？之前在B州的外管局我问办事人员对HW的面积等有没有要求，她说没有，随便我们定。
2.如果HW必须an两个人，我们打算an在B州。毕竟LP有事去外办比较方便，我作为学生时间不是太严格。也就是说，在B州找个大房子an两个人，我在A州就能找个单人的作NW了，对吧？那样的话，以后退税，除了路费可以退，还有哪个房子的房租可以退呢？还是两个都有钱可退？比如，B州的房租是400或800欧，之间的差价可能在退税时找齐吗？
3.看有的帖子里说，有两种情况：一是一个HW，一个NW，两个人拿联合税卡联合报税；二是两个HW，两人都拿1级税卡，分别报税。哪个更适合我们呢？
新人提问，问的比较白，尤其第二个问题，我自己都没搞太明白，只是想刚参加工作花销有点儿大，能省点儿钱就省点儿。希望高人们多多指点，最好说的浅显一点儿，不胜感激！再拜！

mies

1, HW要两个人都an,和你的房型无关,主要是Vermieter是否能够和你签两人合同(这里面Nebenkosten是不同的,比如垃圾费什么的)
2.路费可以退税,房租没有听说过,另外,有的州或者城市还有所谓的Zweitwohnungsteuer,也就说不仅仅有房租还要交这个税,不是太便宜的
3. 你们作为夫妻肯定是3和5这样的税卡比较划算.没有听说过1和1这种

Darkpriest

1、HW我问的是结果也是无所谓，甚至合同也只需要有一个人签就行。这只是个形式，因为大部分时间是分居的。就算是学生宿舍单人间也没规定不能有访客吧。
2、一般都是便宜的房子作为HW，贵的做NW，因为能退的税更多
3、只要已婚必须是一起报税（填一份申请就行了），在你HW的地方交。你说的1，1应该是指双方都4级。如果一方不工作，3+5的每个月拿到手的钱多。至于年终究竟是不是和4+4拿的一样多（不考虑利息），说法不一。

xiaohao111

谢谢楼上两位啦！我再去外管局问问，有新消息再来汇报下

KD54535176

借楼问下，我目前an在了女朋友地址，过几天去工作的地方能不能an成NW？女朋友的地址作为HW？

xiaohao111

有个朋友跟我说，如果两人离得不太远，根本不用去anNW，就跟他们说我每天往返，省得这么麻烦

Darkpriest

KD54535176 发表于 2013-1-5 01:38
借楼问下，我目前an在了女朋友地址，过几天去工作的地方能不能an成NW？女朋友的地址作为HW？

可以

Darkpriest

xiaohao111 发表于 2013-1-6 09:10
有个朋友跟我说，如果两人离得不太远，根本不用去anNW，就跟他们说我每天往返，省得这么麻烦

我印象里好像是因工作或者学习原因分居的前2年NW冷租是可以申报用于退税的。你不an的话就不能享受这个政策了。但是13年开始你多an一个就要多交18块喂狗费。