房子有毒，该怎么办，快疯了，拜托大家给我们出出主意，谢谢！谢谢！19，22，23页更新

ds2009

之前你发帖说房子有毒我就看到了，想不到这样严重。
我也在柏林，可惜不认识什么律师，帮不上忙啊！
只能祝你好运，尽快解决这件事情！

士心

yuhe32 发表于 2013-1-5 14:43
谢谢大家
针对前面大家问的一些问题
房东和房管都是德国人。房子在Steglitz。

Steglitz? 多大的wohnung要1000多啊，哪个房管的，我在附近住了n年了。。

多事之秋

klsharp 发表于 2013-1-7 13:27
Gesundheitsgefährdung (§§ 569 Abs. 1, 543 BGB)
Der Mieter - nicht der Vermieter - hat das  ...

是这条，lz原先也是这么认为的，可她的律师说，她必须先接受房东的修缮措施，不知道哪里有规定她可以不接受

saleonline

多事之秋 发表于 2013-1-7 14:58
是这条，lz原先也是这么认为的，可她的律师说，她必须先接受房东的修缮措施，不知道哪里有规定她可以不接 ...

我觉得lz也许可以试试看 做第一个不接受的人，如果真的没有可以不接受的规定的话。
规定是死的，人是活的，很多游走在边缘的事情，就看你敢不敢了，如果想要万无一失，那就乖乖付钱买个平安。
还是那句话：撑死胆大，饿死胆小的。

说好一辈子

saleonline 发表于 2013-1-7 16:05
我觉得lz也许可以试试看 做第一个不接受的人，如果真的没有可以不接受的规定的话。
规定是死的，人是活的 ...

楼主就是胆子太小了，能拒绝为什么不拒绝呢？实在不行最坏的结果也就是跟现在一样，付房租。

对了mm，你啥时候再来我家玩。小yo子都想你们了~嘻嘻

klsharp

多事之秋 发表于 2013-1-7 14:58
是这条，lz原先也是这么认为的，可她的律师说，她必须先接受房东的修缮措施，不知道哪里有规定她可以不接 ...

这条写的很清楚，LZ有权利KUN房，这个权利就意味着LZ可以不接受房东的修缮，因为LZ没有义务必须接受房东的修缮，相反房东有义务把有毒的房子修好再租出去，而不是租出去了再碰运气看房客会不会发现，你仔细看这条，其实这一条法律给了房客极大地权利，甚至写明，哪怕房客事先知道房子有害健康，租之前和房东达成某种共识，仍然可以使用这条法律SONDERNKUNDIGEN，且之前的共识视为无效。更何况LZ这种上当受骗的。

saleonline

说好一辈子 发表于 2013-1-7 19:54
楼主就是胆子太小了，能拒绝为什么不拒绝呢？实在不行最坏的结果也就是跟现在一样，付房租。

对了mm， ...

哈哈，好的好的，我问问老公，来前几天给你们电话。你们也来我家玩啊。。。

nemorain

抱抱lzmm，实在是太可怜了，还有这么小的娃娃。

lz别理那些说风凉话的人，总是有这样的人存在。

我虽然帮不上忙，但是很理解lz的那种气愤和无助，刚到一个地方，什么都不熟悉，也没有朋友，碰上黑心房东颠倒黑白，旁边有没有热心的正义人士，真是会慌了神。我们以前也碰到过一个黑心房东，专门租给外国人，因为外国人语言法律都不行，他很容易下手。想起那段时间真是心力交瘁，刚来德国就被那种黑心人陷害，所以特别理解lz。

我觉得lzmm 现在真是身体要紧，先找另外的房子，住下来再说。房租不要付了，付出去再拿回来就难了。我不相信你告不赢的，多找几个律师，去mietverein看看。

yuhe32

谢谢大家的关心！

我把今天的进展跟大家说一下吧。

1 房产商那边有好消息，我们想要的那个房子预定到了。这样子意味着我们这次只要找个小一点的房子，条件差点也没关系，因为很快就会又搬家的。
2 电话找房子，准备搬家，情况不太好。
3 联系了Gesundheitsamt的Umweltmedizinische Ambulanz，这个SV推荐的。那边让我们先把SV的报告发过去了。之后他们会联系我们，现在还没有，需要等。
4 律师那边，我们说明了，要他代表我们发信给房东和房东的律师，说明保留fristlose kündigung的权利，也不会付房租了。之所以说保留fristlose kündigung的权利，是因为我们还没有找到房子，马上昆，我们没地方住。并且要求他们给我们找一个Zwischenunterkunft。
5 Mieterverein还没有消息，我们打算，如果那边也愿意给我们打官司的话，可不可以以我的名义打，同时让现在的律师以我老公的名义打，大家觉得这样可行吗？

yuhe32

士心 发表于 2013-1-7 14:33
Steglitz? 多大的wohnung要1000多啊，哪个房管的，我在附近住了n年了。。

95平，带个停车位。
我们想找房的话，还是在这一带找，如果这位GG或者MM，知道哪里有房出租的话，能告诉我们吗？谢谢。