房子有毒，该怎么办，快疯了，拜托大家给我们出出主意，谢谢！谢谢！19，22，23页更新

yuhe32

klsharp 发表于 2013-1-7 13:27
Gesundheitsgefährdung (§§ 569 Abs. 1, 543 BGB)
Der Mieter - nicht der Vermieter - hat das  ...

Die Gesundheitsgefährdung muss dauerhaft von der Mietsache ausgehen (Siehe: LG Berlin ZMR 2002, 752).

这句话，是不是意味着我们要给房东一个修缮的机会呢，如果修不好，才能证明这个问题是dauerhaft的呢？

Karry

march 发表于 2013-1-5 09:50
你们应该找mieterverein的律师。他们比外面的律师打这种官司拿手多了。

对，很有道理，赶紧换律师

yuhe32

谢谢所有在帖子和短信里给我们支持的网友！！！
一边看帖写贴，孩子总是上来捣乱，一会抢我的鼠标，一会拉我去陪她玩，我没法一个一个给你们回帖，我在这里简短的再说一句：真心谢谢你们！！！

懒猪

合写社会 发表于 2013-1-5 23:22
这就是我想说的，钱出去了，想要回来就没那么容易了。
没出去，他想要也没那么容易。

对， 支持

klsharp

yuhe32 发表于 2013-1-7 21:51
Die Gesundheitsgefährdung muss dauerhaft von der Mietsache ausgehen (Siehe: LG Berlin ZMR 2 ...

我觉得这个dauerhaft不用怎么证明，是种约定俗称，比如说，你家煤气管坏了漏煤气，那肯定也是有害健康的，但是这个是突发的临时的，房东找人修好的确就完事了，那应该不算dauerhaft，也应该给房东修理的机会，但墙壁这个应该是不是，有毒物质就在那里，面积很大，不停地在散毒，刷层漆真的管用吗？还是说只是把味道盖住了，但毒性还在？另一点是房东不可能不知道自己房子的情况，所以他当初一定是隐瞒了，光这个剧够他在法院上喝一壶了，我觉得LZ态度强硬点，那房东肯定得怂，律师都是非常稳妥的，你的律师这样，他的律师业一样，不说这个官司100%赢吧，就说八二分，你八，他二，你觉得他的律师会怎么建议他？

yuhe32

klsharp 发表于 2013-1-7 22:06
我觉得这个dauerhaft不用怎么证明，是种约定俗称，比如说，你家煤气管坏了漏煤气，那肯定也是有害健康的， ...

毒源不确定在哪里，不一定是墙壁。
按照SV的报告，有毒物质不仅来自油漆，还有别的地方，但具体在哪里还需要再查，他在报告里建议在以下几处寻找毒源：墙上的涂料，地板，地板下面的材料。
房东用的都是便宜货，这一点是可以确定的。

多事之秋

yuhe32 发表于 2013-1-7 21:51
Die Gesundheitsgefährdung muss dauerhaft von der Mietsache ausgehen (Siehe: LG Berlin ZMR 2 ...

律师那里有Kommentar的，用来解释法条，做Auslegung，这才是法庭裁决的有效依据，或者上图书馆借，可惜网络上没有免费的

klsharp

yuhe32 发表于 2013-1-7 22:20
毒源不确定在哪里，不一定是墙壁。
按照SV的报告，有毒物质不仅来自油漆，还有别的地方，但具体在哪里 ...

不管毒源具体在哪吧，报告里有写具体你们几人平均每人中毒多少吗？

士心

yuhe32 发表于 2013-1-7 21:48
95平，带个停车位。
我们想找房的话，还是在这一带找，如果这位GG或者MM，知道哪里有房出租的话，能告诉 ...

Immobilien24上有很多啊，为什么要找中介？

yuhe32

士心 发表于 2013-1-7 23:03
Immobilien24上有很多啊，为什么要找中介？

我们就是在那个网站找的，不是一定要找中介啊，如果房子好，没有中介费，那是最好的。但是上面很多房子是要中介费的。