期房遇到这种问题怎么办（更新）

foxtail_lb

stella1016 发表于 2013-1-15 14:09
我现在房子是租的，不过开发商说过，交房前三个月会提前通知我kun房子。我现在房子肯定不会先kun的，因为 ...

缕缕顺头绪。

1。这房子，这地段，这价钱，是不是真想要的，是不是跑了这家就没有的了。

2。如果到时候交不了房，你们有地方蹭不。

3。跟lg谈谈，一切问题都后移。房子是大事，今生也许就买一套房。

4。想好了这些，再去跟开发商谈。把所有的点都写出来，不要他们说，一定要让他们指出来，合同上哪个条款里规定了这些。一定要落实到笔头。一定要落实！落实的时候，惩罚措施，措施的实施方法，一个都不能落下！！！！

游戏规则

那象我们notar合同签好今年10月份交房的话，再有改变，是不是都是开发商的责任了？就怕开发商搞出什么妖蛾子啊。说是10月1号交房，到现在还么开工咧。

Spiesser

我们是2011年11月Notar买的房子。预计今年2013年8月交房子。到时候还看看会不会延迟。历时快两年。
我们合同没有写具体的交房时间，就写了，动工后12个月。现在也是在那里扯皮，是去年4月动工还是算7月动工。
说实话，你想坚持原来的时间，估计就不能买这个房子了。建筑商要改时间，估计在时间上，绝对不可能提前弄好了。所以他们才要改。你们坚持不改的话，估计生意就做不成。还是综合考虑在决定吧！慕尼黑找个合适的项目不容易。不买，过几个月，房价又长了。

lilyzhuyunxian  交房只交房，外面都还没弄我们附近的房子交房一年了外面都还没好  发表于 2013-1-15 14:55
这个很正常，很多都是交房了，外边的周边设施还没有弄完，这个是正常现象。我们的房子，推迟了时间，好像问题出在三通上了。没电没水，交房也没用。也不能住啊。

ruth

stella1016 发表于 2013-1-15 14:09
我现在房子是租的，不过开发商说过，交房前三个月会提前通知我kun房子。我现在房子肯定不会先kun的，因为 ...

既然现在是租的，起码问问他能不能付多出来的这几个月的租金。

stella1016

昵称已满 发表于 2013-1-15 13:09
你跟他说如果要改合同，你就不签了，让他赔偿损失。
前提是之前的合同已经形成，不是口头协议。

赔偿的事宜是在老合同里写好了的。之前的买家估计都是这么签的。现在交房将近，估计开发商觉得指定时间完成不了，想减少损失，就打算改合同吧

stella1016

ruth 发表于 2013-1-15 14:33
既然现在是租的，起码问问他能不能付多出来的这几个月的租金。

租金老合同说是赔偿900欧一月的。关键觉得这个房子不能今年交，就步太舒服了。利息什么的开销也大了。

lilyzhuyunxian

我门发生了跟你一样的
原来是说7月交，后来说要改9月
不过我们签了
现在觉得是正确的
我们买了6个月，现在价格好象又涨了一点
现在房子不愁卖，
你不要，2天就有人要

langbeibei828

foxtail_lb 发表于 2013-1-15 14:15
缕缕顺头绪。

1。这房子，这地段，这价钱，是不是真想要的，是不是跑了这家就没有的了。

这个惩罚措施一定要写在合同里么？我们的合同就没写，只说如果逾期交房可以取消合同。然后我们还纳闷问notar，notar说如果是开发商的原因延迟了需要给我们按冷租每平多少钱按月给hotel钱的，这个在德国法律有规定所以就不在合同里写了。是这样么？我们需要要求明确标在合同里么？

langbeibei828

stella1016 发表于 2013-1-15 14:37
租金老合同说是赔偿900欧一月的。关键觉得这个房子不能今年交，就步太舒服了。利息什么的开销也大了。

你们这个900欧一个月写在合同里了？我们的都没写，但是需要我们赔偿的就写得非常详细，notar坑我们呢？回头得找他改去。还有你们如果收到账单需要多久内付钱？我们写的是10天只能必须到开发商账户，如果过期需要按照银行利息加上5%，对我们的惩罚就写得超级详细。对开发商的几乎没有，notar说都在法律条文里面，他就没写。