卖方指定了Notar，是否正常？

tieyuaner · 发表于 2013-1-18 23:03

tiniya 发表于 2013-1-18 21:39
据说这个和中介费用其实差不多，但是具体在合同里怎么操作我也不太清楚，我们当时只是收了很正常的3.57%的 ...

他们是要求写在合同里面的

tieyuaner · 发表于 2013-1-18 23:04

tiniya 发表于 2013-1-18 21:41
notar完了，地皮的钱付了，grundbuchamt的账单刚刚付了。房子结构都差不多定了，正在准备材料申请baugene ...

看来mm家贷款已经搞定了？
我家还在社会主义初级阶段啊...

tieyuaner · 发表于 2013-1-18 23:06

tiniya 发表于 2013-1-18 21:44
有邻居的话再好不过了，你们可以去问问当时他们是怎么操作的。不过已经有造好的房子你们的地皮怎么还没有 ...

因为我们看的这块地，之前是个garten。
erschliessen是按照平米算价格的吗？
开发商给我们的报价是单独的，不是按照面积啊/
你是指wasser,abwasser, gas, strom吗？

tiniya · 发表于 2013-1-18 23:08

tieyuaner 发表于 2013-1-18 23:04
看来mm家贷款已经搞定了？
我家还在社会主义初级阶段啊...

嗯，贷款合同昨天已经签了，一时让人悲喜交加，连房子的影都还没看到就已经负债至少20年，想想也挺吓人的，所以最近连我的头发都掉的比往常要多。

tiniya · 发表于 2013-1-18 23:17

tieyuaner 发表于 2013-1-18 23:06
因为我们看的这块地，之前是个garten。
erschliessen是按照平米算价格的吗？
开发商给我们的报价是单独 ...

可能你们的情况和我们不一样，我们是一大片原来的农地修路接各种管道划成好多块分别卖给人盖房子用，各种费用一起平摊到每块地上面只能按大小算，所以能得出一个每平的单价。你们可能就单独接，所以只有一个总价。

tieyuaner · 发表于 2013-1-18 23:18

tiniya 发表于 2013-1-18 22:08
嗯，贷款合同昨天已经签了，一时让人悲喜交加，连房子的影都还没看到就已经负债至少20年，想想也挺吓人的 ...

哈哈，mm的表达是属于黑色幽默。
房子啥时候开盖？Baugenehmigung拿到吗？

tieyuaner · 发表于 2013-1-18 23:20

tiniya 发表于 2013-1-18 22:17
可能你们的情况和我们不一样，我们是一大片原来的农地修路接各种管道划成好多块分别卖给人盖房子用，各种 ...

那怪不得呢。我们的不是，之前是deutsche bahn给员工用的周末garten，现在被第三方买下来变成baugrundstueck了。一切都是独立的，自己负担费用

tiniya · 发表于 2013-1-18 23:48

tieyuaner 发表于 2013-1-18 23:18
哈哈，mm的表达是属于黑色幽默。
房子啥时候开盖？Baugenehmigung拿到吗？

其实是苦衷作乐。材料还没准备齐呢，估计还得一到两周才能递交申请。

tieyuaner · 发表于 2013-1-18 23:51

tiniya 发表于 2013-1-18 22:48
其实是苦衷作乐。材料还没准备齐呢，估计还得一到两周才能递交申请。

加油，慢功夫出细活，大家都一样

tieyuaner · 发表于 2013-3-26 15:01

tiniya 发表于 2013-1-18 09:38
一般notar都是中立的，不偏向买卖双方的任一方，应该没有什么猫腻，不过买地合同还是要好好看看。

妹纸，到现在我可以肯定的答复你：Notar不全是中立的，要自己选自己的Hausnotar，最好不要用中介的Notar！

tiniya · 发表于 2013-3-26 15:12

tieyuaner 发表于 2013-3-26 15:01
妹纸，到现在我可以肯定的答复你：Notar不全是中立的，要自己选自己的Hausnotar，最好不要用中介的Notar！ ...

, 晚了，我们4个月前就Notar了，不过到目前还没发现啥问题。

tieyuaner · 发表于 2013-3-26 21:56

tiniya 发表于 2013-3-26 14:12
, 晚了，我们4个月前就Notar了，不过到目前还没发现啥问题。

倒是不一定有问题，但是一旦有了问题，也不是现在就能发现的，也一定不是小问题。不过别担心，咱也没必要把别人想那么坏，呵呵：）

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