排房还是Doppelhaushälfte

终于注册了 · 发表于 2013-1-23 21:11

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求大家意见，哪个比较好住，以后出租的话，哪个更好租些。

cnhktw · 发表于 2013-1-24 00:39

排房是指连片的那种吗？

按我家有小孩子的标准，肯定Doppelhaus容易出租些吧，起码邻里没排房那么多，相对就没复杂。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-1-24 10:29

这个恐怕不能一概而论吧。还是应该具体的看房子的位置，周围环境，房子本身的结构，新旧程度，性价比等等。还要看当地居民的构成。
就如同说wohnung和haus那个更好出租，单说这个没法比较的啊。

怒了 · 发表于 2013-1-24 10:59

这个有关系吗？要卖要租，感兴趣的人都是对这个房子本身感兴趣，跟邻居有嘛关系，再说两种房子价格开不一样的，怎么比较，有钱的就独栋，没钱的就连排，不纠结

Aquaspirit · 发表于 2013-1-24 11:38

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ERICHANSA · 发表于 2013-1-24 11:58

怒了发表于 2013-1-24 09:59
这个有关系吗？要卖要租，感兴趣的人都是对这个房子本身感兴趣，跟邻居有嘛关系，再说两种房子价格开不一样 ...

你还是自己解释了独栋比连排值钱。
那么同理双房比连排值钱。
对不？

Aquaspirit · 发表于 2013-1-24 11:59

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Aquaspirit · 发表于 2013-1-24 12:00

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JJMMS · 发表于 2013-1-24 12:02

看位置看周边配套。

怒了 · 发表于 2013-1-24 12:15

ERICHANSA 发表于 2013-1-24 10:58
你还是自己解释了独栋比连排值钱。
那么同理双房比连排值钱。
对不？

没看懂你说的啥，看了水精的回复大概明白你说的意思了。
我的意思就是看地段，看房子本身，跟什么形式没啥关系。

R211 · 发表于 2013-1-24 13:38

怒了发表于 2013-1-24 09:59
这个有关系吗？要卖要租，感兴趣的人都是对这个房子本身感兴趣，跟邻居有嘛关系，再说两种房子价格开不一样 ...

跟邻居关系大了。如果邻居是个恶人，他会不断找麻烦的

怒了 · 发表于 2013-1-24 14:03

那很简单，你要出租房子广告可以这样写，我家房子地段不怎样，房子不怎样，但是邻居超好的哟。

终于注册了 · 发表于 2013-1-24 20:30

满架蔷薇一院香发表于 2013-1-24 10:29
这个恐怕不能一概而论吧。还是应该具体的看房子的位置，周围环境，房子本身的结构，新旧程度，性价比等等。 ...

说得对，我补充一下：都是在一个小区里的，地皮都一样大。房子还没盖。

终于注册了 · 发表于 2013-1-24 20:31

Aquaspirit 发表于 2013-1-24 12:00
而且，高标准高科技节能房和什么都没改造过的旧房，又如何比较？

楼主只能先去搜寻目标，找到感兴趣的了 ...

目标有了，都是空地，要自己造房的。

终于注册了 · 发表于 2013-1-24 20:32

R211 发表于 2013-1-24 13:38
跟邻居关系大了。如果邻居是个恶人，他会不断找麻烦的

我自己找房子的时候也是要问邻里关系的，不然如你所说，麻烦不断。

终于注册了 · 发表于 2013-1-24 20:37

cnhktw 发表于 2013-1-24 00:39
排房是指连片的那种吗？

按我家有小孩子的标准，肯定Doppelhaus容易出租些吧，起码邻里没排房那么多，相 ...

如果是排房的尽头那栋，是否就和Doppelhaus差不多呢？有孩子的话，会不会更倾向于有地暖的房子？

Aquaspirit · 发表于 2013-1-24 22:28

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Aquaspirit · 发表于 2013-1-24 22:29

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满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-1-25 10:00

终于注册了发表于 2013-1-24 19:30
说得对，我补充一下：都是在一个小区里的，地皮都一样大。房子还没盖。

这样的话，就有可比性了。我没看过统计数字，单凭个人感觉，双拼的还是好过联排。这里的人一般都喜欢独立的感觉，和邻居的瓜葛越少越好啊。联排最头上的，应该也和双拼没什么大差别了。不管什么，房子的朝向还是很要紧的。比如双拼左右两边还是很不一样的。

zjpz · 发表于 2013-1-25 21:22

满架蔷薇一院香发表于 2013-1-25 09:00
这样的话，就有可比性了。我没看过统计数字，单凭个人感觉，双拼的还是好过联排。这里的人一般都喜欢独立 ...

请问双拼左右两边为啥不一样呢?如果一个是北东南，一个是北西南有窗户，哪个好?

Aquaspirit · 发表于 2013-1-25 22:17

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Aquaspirit · 发表于 2013-1-25 22:20

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终于注册了 · 发表于 2013-1-26 10:46

Aquaspirit 发表于 2013-1-24 22:28
如果是在同一个小区，我肯定宁愿选双拼的地块。

而且，这不是开发商开发的项目吗？如果是政府卖地，双 ...

你这个信息很重要喔。这是政府卖地，如果真是能盖独栋，岂不是更自由，无需和邻居时时保持队形整齐。双拼的房子是要完全一样的吧。

终于注册了 · 发表于 2013-1-26 10:47

Aquaspirit 发表于 2013-1-24 22:29
如果同样条件，还是不如双拼房子的。地暖是大家都推荐的，能用就用吧。

我对地暖的顾虑是，维修和保养。如果坏了，是不是要把整个地板都敲掉啊？

终于注册了 · 发表于 2013-1-26 11:08

满架蔷薇一院香发表于 2013-1-25 10:00
这样的话，就有可比性了。我没看过统计数字，单凭个人感觉，双拼的还是好过联排。这里的人一般都喜欢独立 ...

我和你的看法一样。现在要看我自己的运气了，我们这里要抽签卖的。

Aquaspirit · 发表于 2013-1-26 11:45

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Aquaspirit · 发表于 2013-1-26 11:46

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Aquaspirit · 发表于 2013-1-26 11:47

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Aquaspirit · 发表于 2013-1-26 11:56

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pidi · 发表于 2013-1-26 17:35

Aquaspirit 发表于 2013-1-26 10:56
我觉得比较搞笑，不知道政府怎么想的。地价都是一样的，业主当然希望能造独栋，如果拿去盖双拼或排房，以后 ...

这个不奇怪。我们的这个新开发的也是这样。
300个HAUS的地皮，单价并不是独栋地皮贵，相反还便宜点。但是总价肯定高得多了，因为大。
这些都是计算好的，每块地值多少钱，不会错的。
好位置点的地，我们这里是倾向设计成双拼不给独栋，因为同样大小可以造两个房子，这样人口和税收都给政府多。
我看到一个区域也是如此。南北方向的造联排房，东西造双拼。
但是即使如此，还是双拼更值钱。

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