要搬家了，房屋公司不接受我推荐的Nachmieter怎么办？

散人闲居

三年前我从一个中国人手中Nachmieten了现在的房子，可现在我要搬家了，想再把房子Nachmieten出去，这样就不用清空家具和房子了。

给房屋公司Kündigen之后，他们先约了一个Vorabnahme的Termin，然后寄过来Nachmieter的登记表和要求。

我给他们找了另一个中国人，符合Nachmieter的要求，那个中国人也愿意接受现在房子的状态，但是Vorabnahme的技术人员来了之后，填了一堆Protokoll，但没给我看，直接填完就走了。

一个星期之后，房屋公司寄来信说不接受我推荐的Nachmieter，要我把房子按照Protokol的要求重新装修，附上了那份我没看到的Protokoll。


我想问问大家，如果房屋公司不接受推荐的Nachmieter，硬要我清空房子，我有什么办法？ 是否有相关的法律规定或是实际处理的经验？

将翱将翔

没办法，房子是人家的，老老实实清空吧！

小小柔831

清空后记得好好刷墙   

散人闲居

毕竟我也是接手上家的家具住进来的，如果清空的话对我来说是最麻烦和不利的结果了。

我只是想问问，作为Mieter我是否还有什么权利能争取一下的或有好一点的结果。不知道大家有没有相关的经历和经验？

jahier

没有办法,你家的东西你不同意让别人再往下借别人能借吗,一个道理. 再找一个德国人和房主说说或是清空刷墙吧,还得好好刷.

bunnyklff

lz先说说Protokoll上都写了要你干什么？有些是不需要你做的。其实很多房屋合同里的东西都是无效的。
请google ungültige Klauseln im Mietvertrag.

将翱将翔

boss5521 发表于 2013-2-3 15:31
不要根据一般的想法来理解德国，德国的住房租赁法对租客的保护是你无法想象的。

换句话说，如果你是房东，你的房客为了方便自己，硬要塞给你下家房客，你欣然接受？房客übernehmen上手家具，同时也自动承担了相应的责任，包括可能要清空房间的风险。房东当然有权利拒绝房客推荐的Interessent。