还是老问题，墙壁发霉的事，房产公司说是我们的责任

慕云慕晴

ccmausy 发表于 2013-2-8 10:37
MM, warst Du schon bei dem Mieterverein?

还没有现在加入还来得及吗，真是失误，搬家时候事情太多，没想到这茬。

ccmausy

慕云慕晴 发表于 2013-2-8 11:36
现在我们清空了那个房间，每天就是开窗透气，其余时间房门是关着的。除霉的事情如果房产公司不管那还是得 ...

Lueften, dann Fenster zu und Heizen! Wenn die Waende kalt sind, dann kondensiert das Wasser direkt an die innere Seite der Waende. Wenn die Waende warm sind, verschieb sich die Taulinien nach Aussen. Also kraeftig lueften und dann ordentlich heizen. Temperatur zwischen 20-22 Grad.

tkkk3

慕云慕晴 发表于 2013-2-8 10:09
没错，就是藏在柜子后面，我是半个月前发现的，墙面上的霉斑有两块，每块跟普通毛巾大小差不多大，当时照 ...

如果只有这个屋子有霉斑，可以先试试自己弄，去hornbach买[1][2]两种清洁剂，用[1]按照说明做初始清洁，之后把[2]喷到墙上，如果一个月后不反复，问题不大。受害面积超过一平方米以上才找专业的才值得。

[1] http://www.hornbach.de/shop/Schi ... pos-0-75-L/8117836/
[2] http://www.hornbach.de/shop/Anti ... pos-0-75-L/8117837/

慕云慕晴

zhnde 发表于 2013-2-8 10:32
这个得看你具体签的条款，每个公司的规定是不一样的。如果你确定是房子的问题，而你们定时通风，开暖气都 ...

这个租客联盟一入就可以帮忙处理此类问题吗，还是也需要等待期呢？我该做的都做了，自问没有可挑剔的地方，确实是房屋本身的问题，因为背阴的墙容易潮，外面雨雪交集，外面就看得到水印。我本身脾气挺硬不想让，可是老公考虑到两个月以后生产问题，家里又要来老人，还有老大要照顾，再花精力去周旋此事，会让一家都很累，如果代价太大，就自己找公司来修，其实心里还是很不甘心的。

慕云慕晴

ccmausy 发表于 2013-2-8 10:43
Lueften, dann Fenster zu und Heizen! Wenn die Waende kalt sind, dann kondensiert das Wasser dire ...

因为房间长期不住人，暖气没有调到那么高，一般十八度。那面发霉的墙体比其他内墙要稍微凉一些，今天来人测说墙体本身没问题，可是明明就是有水斑的。走到外面看这面墙也可以看到水印。每日通风完，我都是关门关窗，平时不进去的，就放了个柜子跟床。

ccmausy

慕云慕晴 发表于 2013-2-8 11:48
这个租客联盟一入就可以帮忙处理此类问题吗，还是也需要等待期呢？我该做的都做了，自问没有可挑剔的地方 ...

Falls diese Aussage stimmt "背阴的墙容易潮", dann das ist einer bauliche Mangel und muss von Vermieter gehoben werden. Die Aussenfassade muss dann erneut wasserdicht verputzt werden. Sonst kommt der Schimmel immer wieder durch. Kannst Du es beweisen, dass die Fassade undicht ist?

慕云慕晴

tkkk3 发表于 2013-2-8 10:46
如果只有这个屋子有霉斑，可以先试试自己弄，去hornbach买[1][2]两种清洁剂，用[1]按照说明做初始清洁，之 ...

不好意思，地址点击出错跳入主页，看不到产品，能否请您告知产品具体名字，如果好操作，让老公去试试。

lilyzhuyunxian

找房东
私下解决
自己修
房东出一点
自己出一点

zhnde

慕云慕晴 发表于 2013-2-8 10:48
这个租客联盟一入就可以帮忙处理此类问题吗，还是也需要等待期呢？我该做的都做了，自问没有可挑剔的地方 ...

自己找公司修才费心呢，谁知道是什么问题，墙体漏水修起来可就是成千上万的。万一还没修好呢，到时候还得和工人扯皮。我们以前也经历过，自己一开始搞的焦头烂额的，费心费力。后来交给律师，根本不用自己操心了，事情也圆满解决。租客联盟你也得去问，他们到底负责哪些费用，提供哪些服务，入会当前的事管不管。我觉得租房的话入个会还是挺好的，每年结算Nebenkosten，以后退房的时候有纠纷，还用得上。租客的权利挺大的，但是你也得会用啊？

慕云慕晴

ccmausy 发表于 2013-2-8 10:56
Falls diese Aussage stimmt "背阴的墙容易潮", dann das ist einer bauliche Mangel und muss von Vermi ...

前房客搬走后，我们搬进去之前墙面有霉斑，房屋公司派人来修过，当时是铺了好像叫保温层，然后刷好。春夏没事，就是冬天温差大又起了。我自己除了把带水印的霉斑拍照拍下来，也不知道怎么去证明是外墙渗透了，今天的来人测的结论是墙体没问题。