还是老问题，墙壁发霉的事，房产公司说是我们的责任

本来不想发言

慕云慕晴 发表于 2013-2-8 10:06
是有三个月的等待期对吗？如果现在这种情况我们先修，费用自付，但是过了等待期，能不能再用这个法律险打 ...

事情发生在买保险之前，所以太晚了。

cdstudio

tkkk3 发表于 2013-2-8 13:39
能给解释一下吗，没太看懂。

不租haus里面的, 特别是那种一两楼的私房, 因为外墙多, 保温比内墙差很多, 外墙因为内外温差大, 特别容易结水, 而且是墙里面, 外面看不到, 等到长出黑霉了就晚了. 相比之下高层公寓就好很多, 内墙多, 外墙少, 能耗底. 我原来住一个私房, 30平单间, 4面墙有3面是外墙一年1000多欧暖气, 还冷得不行, 晚上最低到过8度, 最后长霉, 现在住高层50多平, 一年400欧, 家里一般都20度, 从来没有地方长霉.

补充一点, 最厉害的时候, 房顶墙角结水往下滴, 就像漏水一样, 刚开始我还以为是楼上漏水

tkkk3

cdstudio 发表于 2013-2-8 15:57
不租haus里面的, 特别是那种一两楼的私房, 因为外墙多, 保温比内墙差很多, 外墙因为内外温差大, 特别容 ...

多谢详细的回复，你说的这种Haus主要是指那种4或6家的Mehrfamilienhaus吧？那看来高层的楼房也有他的好处。

财神妹妹

远妈，跟你说下我家去年墙体渗水生霉的情况吧。

我租的是老房子，快100年，我家现在的客厅以前是邻居的厨房和淋浴间，墙里有水管，据说超过30年，去年8月份突然墙里还是渗水，没过两天就开始生霉，房东找人看过，说要更换整栋楼同侧的水管，那就换吧，因为我家墙里已经渗水，修理的人拿来专门的烤灯和除湿机，从9月份一直烤到11月份才把墙烤干，12月份才完工，据说房东为这次维修出了2万欧(或是小两万)。

你家现在的情况我觉得最好尽快先把墙修好，如果是因为潮湿的原因生霉，像我家那样，仅把墙烤干这一项就耗时近俩月，你还有10周就生了，再拖下去真折腾不起，而且你父母到时候过来住哪里，至于费用，当然肯定不会上万，不过4位数怎么也要预算的，如果房屋公司不付，法律上我提供不了任何意见，不过退一步说，你可以比较下搬家所产生的费用和修墙的费用哪个高，差不多的话，还是先修墙吧，扯皮的事儿留下证据以后慢慢算。大过年的，咱得先有个好心情，是不

cwb-cai

慕云慕晴 发表于 2013-2-8 10:48
这个租客联盟一入就可以帮忙处理此类问题吗，还是也需要等待期呢？我该做的都做了，自问没有可挑剔的地方 ...

你也要确认一点，如果房屋外墙防水层已经有问题渗水，你光处理你们屋子的霉菌也没有用，处理好了还是会继续长，哪怕是墙皮都弄下来那种。所以要先找到问题根本才行。

慕云慕晴

财神妹妹 发表于 2013-2-9 19:53
远妈，跟你说下我家去年墙体渗水生霉的情况吧。

我租的是老房子，快100年，我家现在的客厅以前是邻居的厨 ...

恩，周末跟老公合计了一下，决定先修墙，毕竟面积不是很大，前面有热心的朋友推荐了两款除霉的，到时候买来看看，我家那面墙背阴，去年修过也烤过，这次来人说不是渗水的问题，说来说去说我们使用不当，可我这房间十五平米左右，去年一年就放了个衣柜跟一张床，夏天长辈过来住三个月没有任何问题，十月份开暖气也一直十八度在那，每天通风透气最少半个小时，怎么还能说我们使用不当呢，我这点觉得特别火。房子现在在看，不过一时半会难找到合适的，先就自己处理吧，既然专业人士说墙体本身没有问题，那就算处理也只是表面除霉应该工程量不大，就是可惜了我那半柜子的被子毯子什么的，想起来还是觉得不爽呀。

慕云慕晴

cwb-cai 发表于 2013-2-10 21:21
你也要确认一点，如果房屋外墙防水层已经有问题渗水，你光处理你们屋子的霉菌也没有用，处理好了还是会继 ...

我跟来的人说了，说外面墙体也能看到水印呢，可是她拿了个仪器测里面的墙，说里面是干的，没渗水。她说去年这面墙修的时候已经做了防水层了，现在是表面发霉，没关系，让我们自己把表面的霉去掉。