求助，25平米的公寓寄来850欧的暖气费用

我怀念的

今天接到前房屋公司的电话，事情大致如下。

我2011年11月到2012年6月租住了埃森一家房屋公司的房子，25㎡，einzelappartment。
meite：162
nebenkostenvorauszalung：96   （其中 heizkosten 48欧）
gesamtmietzahlung： 258 欧元

2012年6月初搬离那里，6月14陪着我的nachmieter签了她的合同，我就算与房子没有任何关系了，hausmeister还特别友好的提醒我从第三个月开始就要打电话催押金（325欧）。因为合同上写的是6个月之内支付，我就等到12月还没收到押金就开始打电话问，一直拖着我说马上马上。前天又打过去，说今天给我回复，结果刚才接到电话，那边说我的nebenkosten用的太多，多用了850欧左右，所以押金就不还我了，然后在补交500多欧，我当时就震惊了，怎么可能呢，我住的时候，每天都上课，早上八点出门就把暖气关了，下午五六点到家再开暖气，不过我确实一般开到4左右。我问了很多人，说850欧的暖气都是不可能的。

房屋公司打电话来的时候，我说你把rechnung寄给我吧，我必须先看一下，不知道为什么那个女的听起来有点意外的感觉，寄了我的地址，我只说了几号，连房屋号码和postleitzahl都还没有说完，她就说好的，会寄过来，匆匆挂了。
我们那个楼都是小的单人公寓，看门牌名字住了很多中国学生，难道是公司故意黑外国人的吗。

当时签合同交了100欧的合同费，觉得奇怪，从来没遇到过这样的情况，可是着急找房子，还是交了。后来nachmieter签合同也交了100欧，想请问一下大家这样合理吗？

我就是个普通的学生，住那么小的房子，而且是预交过暖气费用的，不清楚现在的补交是不是合理的，请大家帮我分析一下，谢谢各位了

饭卡

先看Rechnung吧……补交850可能也不是完全不可能……  

aimawwl

是不是Baeuminghaus那边，离亚超很近？

本来不想发言

是有可能的。最近几年取暖费用实在是太贵。不过真挨冻也不行。

我怀念的

本来不想发言 发表于 2013-2-15 15:23
是有可能的。最近几年取暖费用实在是太贵。不过真挨冻也不行。

真的吗可是我一个同学暖气每天24小时开，开了两个月，最后补了50欧，我这里确那么多，呜呜呜

本来不想发言

我怀念的 发表于 2013-2-15 15:26
真的吗可是我一个同学暖气每天24小时开，开了两个月，最后补了50欧，我这里确那么多，呜呜呜

先别着急，也许是账单错了，或者计算错了。等账单来了再看。

aimawwl

楼主用的是什么暖气，如果是那种电暖气，不是大楼集中供暖的，补850也有可能，我有同学还补过1000多欧，那种暖气叫什么nachsprech什么的，挺吓人的。

我怀念的

本来不想发言 发表于 2013-2-15 15:28
先别着急，也许是账单错了，或者计算错了。等账单来了再看。

希望是你说的那样，不过她今天在电话里给我念了半天数字，哎。谢谢你的安慰，我今天恍惚了好久

我怀念的

aimawwl 发表于 2013-2-15 15:29
楼主用的是什么暖气，如果是那种电暖气，不是大楼集中供暖的，补850也有可能，我有同学还补过1000多欧，那种 ...

听说是气暖，就是家里有个暖气片的那种，我是南方人不太懂暖气，但肯定不是电暖。

我怀念的

aimawwl 发表于 2013-2-15 15:29
楼主用的是什么暖气，如果是那种电暖气，不是大楼集中供暖的，补850也有可能，我有同学还补过1000多欧，那种 ...

其实我到现在也不明白集中供暖是什么样的，我的暖气就是有个把手可以自己旋转1到5的，我一般开到4，就是怕冷，但是每天也只有一半的时间开着，这样真的能用那么多？？？，呜呜呜

马了个甲的

你要看你们的暖气是怎么算的，有的是全楼按面积平摊，你用的不多，但是你邻居用的多的话，也会摊到你头上。如果是按表的话会有账单，和给你一个读表记录，这种就是用多少付多少了。算完后多出来的全楼再平摊。25平方补交850欧有点多，你之前补交的账单有没有，有的话可以对对看，并提出异议。

本来不想发言

我怀念的 发表于 2013-2-15 15:33
希望是你说的那样，不过她今天在电话里给我念了半天数字，哎。谢谢你的安慰，我今天恍惚了好久

一般费用是由两部分组成的，一个是你的暖气消耗，一个是公摊部分，出错的可能是有的。

jnlz

很多房东宰中国学生 要仔细辨认账单

wimlwiml

索要rechnung，如果不给，找mietverein处理。

aboo

你每个月只交48欧的暖气费，850如果不是超级省的话不多。我自己还有我朋友租的房子暖气的总价格都差不多的。

aboo

主要是看你的帐单，帐单没有问题的话这个价格是正常的。

快乐的园丁

有可能出错，也有可能没错。每天14小时开到4没必要，可能也不便宜。睡觉的时候可以关小些、。

菲瞳

必须等账单，一般如果是大型的房屋公司的话，不会骗钱的，暖气费用多是公摊一部分自己使用一部分，两个部分相加的。按照你的使用每个月48暖气费可能是不够，但是补850确实也很高了，所以一定要有账单。不过通过你的房屋公司不来账单就让你补钱，我觉得确实不是什么正规房屋公司。我本身到德国后多是住房屋公司的房子，目前都没有碰到问题，而且经常还会给我退钱，因为我暖气用的特别省。他们所有的补钱，退钱，涨价都是来账单有具体的计算方法和原因，全部都是纸张信件版非常正规。

我怀念的

马了个甲的 发表于 2013-2-15 15:42
你要看你们的暖气是怎么算的，有的是全楼按面积平摊，你用的不多，但是你邻居用的多的话，也会摊到你头上。 ...

第一次接触补交费用之类的东西，哎，以前还没有经验

我怀念的

本来不想发言 发表于 2013-2-15 15:46
一般费用是由两部分组成的，一个是你的暖气消耗，一个是公摊部分，出错的可能是有的。

谢谢

我怀念的

jnlz 发表于 2013-2-15 15:55
很多房东宰中国学生 要仔细辨认账单

真的吗，我一直听说这样的事，但是还挺不敢相信的，希望我只是被宰了，这样还有说理的余地

我怀念的

wimlwiml 发表于 2013-2-15 16:05
索要rechnung，如果不给，找mietverein处理。

谢谢哦，这个mietverin之前一直听说，但是不了解，是上网能搜到吗，我不会会员，会不会因为这个还有很多费用

我怀念的

快乐的园丁 发表于 2013-2-15 16:12
有可能出错，也有可能没错。每天14小时开到4没必要，可能也不便宜。睡觉的时候可以关小些、。

现在才意识到这个问题，以前住的是学生宿舍，一直开很大，以为所有房子都一样的，哎

我怀念的

菲瞳 发表于 2013-2-15 16:21
必须等账单，一般如果是大型的房屋公司的话，不会骗钱的，暖气费用多是公摊一部分自己使用一部分，两个部分 ...

谢谢，看你的说的我觉得有点谱了，她给我打电话说希望我尽快交清，我说有个截止日期吗，她说反正就是越快越好，我说那你给我寄账单吧，她就假模假样记了一下我的地址，都没有记全就说知道了。我觉得很神奇，如果真的遇到不正规的公司就只能走法律途径了是吗

tanzn78

我怀念的 发表于 2013-2-15 15:36
其实我到现在也不明白集中供暖是什么样的，我的暖气就是有个把手可以自己旋转1到5的，我一般开到4，就是怕 ...

白天上课把暖气全关是很费暖气的。正确做法是白天出门的时候把暖气调到2左右，让房子保持在15，16度的温度。晚上回到家再开大，把房子加热到22度。你全关了，屋子全凉了，然后从一个很低的温度加温到22度，这个过程比保持屋子一定的热度要费暖气得多。

尔斯

暖气每天都开关会比一直开着费，更何况开到四。至于收费是否合理我不知道，需要看看账单。

collin

如果一天12个小时开4档的话，一年6个月时间，800多的暖气费是可能的

我怀念的

tanzn78 发表于 2013-2-15 16:28
白天上课把暖气全关是很费暖气的。正确做法是白天出门的时候把暖气调到2左右，让房子保持在15，16度的温度 ...

原来是这样，以前不懂这个，现在学习了，谢谢哦

我怀念的

尔斯 发表于 2013-2-15 16:29
暖气每天都开关会比一直开着费，更何况开到四。至于收费是否合理我不知道，需要看看账单。

嗯嗯，谢谢你哦

我怀念的

collin 发表于 2013-2-15 16:33
如果一天12个小时开4档的话，一年6个月时间，800多的暖气费是可能的

总共开了4个月不到，呜呜呜，是不是也可能呢，求解答