買房之後能退稅嗎？

lioumang · 发表于 2013-2-17 23:12

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lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-18 08:53

不能

ERICHANSA · 发表于 2013-2-18 13:25

你开公司做办公室吗?那算租金或者固定资产可以报税

money-money · 发表于 2013-2-18 13:47

买房分为自己住和出租

1 自己使用的，没法退税

2 出租，包括出租给亲戚的，则以下项目可以退税
1) 贷款产生利息，本金不可以
2) 中介费+公正用可以算入房屋价格折旧，分50年结清
3) 房子的维修，更新，记得至少不超过房子作价的20%，则可以当年退税，超过的算到50年折旧中，每年退税掉

总之，买房出租，可以产生很多的退税额度，值得利用

lioumang · 发表于 2013-2-18 14:03

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money-money · 发表于 2013-2-18 17:50

lioumang 发表于 2013-2-18 13:03
出租了一部分

出租一部分？？

难道当WG用买？那就比较复杂了，可能退税比例是按照出租面积来计算吧。您还是找财政局自己问问吧。

不过自买房，部分当作WG出租，也赚不了几个钱，还麻烦不少，而且住户更换频繁，这样做，值得吗？

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