買房的各種費用能退税嗎?

lioumang · 发表于 2013-2-18 01:50

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并非如此 · 发表于 2013-2-18 08:57

如果是自住没戏
如果是用来出租，那么月供的利息部分，可用来退税，其他的不了解。

lioumang · 发表于 2013-2-18 09:21

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并非如此 · 发表于 2013-2-18 09:22

lioumang 发表于 2013-2-18 09:21
出租了一部分呢？

当然可以，但是按比例算。

lioumang · 发表于 2013-2-18 09:28

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阳春三月 · 发表于 2013-2-18 09:30

楼主你在哪里买的房子阿。。。什么价格，谢谢

并非如此 · 发表于 2013-2-18 10:00

本帖最后由并非如此于 2013-2-18 10:01 编辑

lioumang 发表于 2013-2-18 09:28
買房月供600多。我出租了其中一個小Wohnung，暖租收入300多。租金收入要在Steuererlärung表中報稅吧 ...

月供里，肯定有本金，有利息，只有利息的部分能退税，但是由于你是部分出租，所以，不是全部利息都会被认可，可以肯定地说，如果你不打算收黑钱，那么报税对你肯定有好处，如果你打算收黑钱(房租是现金），那么不报税，肯定拿的多，但是有一定风险。

lioumang · 发表于 2013-2-18 10:06

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并非如此 · 发表于 2013-2-18 10:09

lioumang 发表于 2013-2-18 10:06
倒不是想收黑錢。房客也去報過戶口了。只是如果一邊繳稅一邊退稅，還不是大致兩消？我填得麻煩，稅務局審 ...

你报了租金，是要交收入税的，所以你才需要退税。你嫌麻烦的结果，就是多缴税。
出租房子，可退税的内容很多，不时几句话就能说明白的，你自己google一下吧。

报租金，只要冷租部分，不然你亏大了，财政局是不会提醒你的，还有所有关于出租部分的开销，都可以报税。

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