看中一个房子，请大家帮忙看看地段如何

moor · 发表于 2013-2-18 22:17

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房子在小镇，6000人吧，周围环境不错，离高速公路大约6公里，各种生活设施都有，学校，幼儿园都在附近。附近有两家大公司。就是离大城市挺远的，最近的大该20公里吧。此处只通公交车，车次1小时1趟，没有火车，出行几乎主要靠开车。大家都说买房子就是买地段，请大家帮忙分析分析这个地段则么样？是否利于将来转手？谢谢！！

Aquaspirit · 发表于 2013-2-18 22:33

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moor · 发表于 2013-2-18 22:48

Aquaspirit 发表于 2013-2-18 21:33
到大城市才20公里，算短距离了。但麻烦的就是没有好的公共交通，否则40公里也就s bahn半小时，这一点是工作 ...

对，就一趟，刚才又仔细查了一下，高峰期30分一趟。到火车站乘车需要40分钟。其实公交对于我们大人没有太大的影响，怎么样都得开车。就是小朋友以后可能不方便。

当地的经济情况看着还行。看中房子的地方建的大都是独体的，也都住着人，还都是挺新的。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-18 22:59

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saleonline · 发表于 2013-2-18 23:02

自住房买个心水
投资房买个地段

当然俩者能兼顾是 ideal

pidi · 发表于 2013-2-19 13:00

本帖最后由 pidi 于 2013-2-19 12:01 编辑

单纯描述，我感觉这种地理位置很差。ES SEI DENN; 你们两口子能在这两个大公司上班。
公汽一个小时一班我感觉太累了。半个小时一次都感觉少。
如果说很多人对离中心城市20公里只有公汽可以忍受，那么高速入口6公里就显得非常不能接受。
我现在因为和一个公司来往多，它公司就在这样类似一个地理位置，每次我都开车得很辛苦。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 16:42

你说的这么糊涂
怎么看呢
你就直说哪个镇不久完了
又没人跟你抢着买
不过我觉得离大城市大该20公里到不远
20公里开车不也就20分钟嘛
不过只通工交车不好
德国的工交车有跟没有没什么区别
我到现在也没坐过几次
要是有S bahn那就比较好

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 16:56

moor 发表于 2013-2-18 21:48
对，就一趟，刚才又仔细查了一下，高峰期30分一趟。到火车站乘车需要40分钟。其实公交对于我们大人没有太 ...

我觉得你说的镇比较象我现在住的地方
小镇，也有几千人
离最近的DB站3公里
离最近的大一点的城市Freising13公里
离莫尼黑40公里
不过附近的大公司到不止2家
附近走路可以到的地方有个logistic park
很多大的货代公司

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