建房，感觉受骗了。

芝麻核桃 · 发表于 2013-2-24 00:44

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 23:43
嗯。这种地在网上是搜不到的，都内部消化了。

德国卖房的也玩这一套，蛮讨厌的！

Aquaspirit · 发表于 2013-2-24 00:45

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芝麻核桃 · 发表于 2013-2-24 00:48

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 23:45
你们找房花了两三年时间，这种事情也看多了吧，太常见了。

我们找房花了整整3年！过程各种吐血的说

Aquaspirit · 发表于 2013-2-24 00:52

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芝麻核桃 · 发表于 2013-2-24 00:53

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 23:52
现在住得舒服开心，就值！

那是~！也不枉我们这么辛苦找房了。现在住的很满意

贞爱 · 发表于 2013-2-24 09:20

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 23:24
各种材料配件，洁具品牌和系列，插座，这些猫腻都很大的。

可瑞士是给你预算，你自己选，你要非要高档的就超了被。
楼主那个2400每平杂算的？

live · 发表于 2013-2-24 09:28

Baubeschreibung必须详细写明品牌，规格和数量，这是必须的。另外还要特别注意：合同中的付款办法要明确和这些Leistungen对应起来，对方做好再付钱，特别是室内几大项目，楼梯，门，地板，卫浴等。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-24 15:29

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Aquaspirit · 发表于 2013-2-24 15:30

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moov · 发表于 2013-2-24 16:09

live 发表于 2013-2-24 08:28
Baubeschreibung必须详细写明品牌，规格和数量，这是必须的。另外还要特别注意：合同中的付款办法要明确和这 ...

一份详细的Baubeschreibung除了品牌，规格和数量，是否还需要价格？人工费？机械费？

Liv · 发表于 2013-2-24 16:14

LZ，像你说的那种标准，其实每平方米就1000欧够了。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-24 16:41

这些键房公司我也知道一些
土地不赚钱
他们就是用建房赚钱
你这样看吧，你把你土地加房子总费用算一下再看划不划算

Aquaspirit · 发表于 2013-2-24 16:41

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Liv · 发表于 2013-2-24 16:45

Aquaspirit 发表于 2013-2-24 15:41
好黑！

LZ说她根本就没打算自己买地建房，所以不了解建房的价格。
然后又那么急急忙忙的买地。
这个。。。只能说没做好功课。
没办法，如果签了，只能自认倒霉。
就是这个学费太贵了点。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-24 16:46

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lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-24 16:46

1000每平方肯定不只
我觉得一般1800左右
我们这边EFH带地下室的25万，也就130，140平方
这是很普通的
我们在莫尼黑郊区呢

moov · 发表于 2013-2-24 17:08

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-24 15:41
这些键房公司我也知道一些
土地不赚钱
他们就是用建房赚钱

比wohnung划算的。旁边新的wohnung一平米要6000多。

moov · 发表于 2013-2-24 17:19

Liv 发表于 2013-2-24 15:45
LZ说她根本就没打算自己买地建房，所以不了解建房的价格。
然后又那么急急忙忙的买地。
这个。。。只能 ...

我们开始看新房后，找到的都是大房地产公司，比如J&K，几乎没有讨价的余地，就为了省心。这个房子信息是突然出现，也没接触过这种公司，让做决定的时间还短，所以才出现现在这种状况。总之确实是我们功课做得少。不过人家似乎也不想卖给我们了。

moov · 发表于 2013-2-24 17:22

Aquaspirit 发表于 2013-2-24 15:46
楼主可以中断这个程序，但估计交的几千块订金拿不回来，但也比后面的大损失好。

不做功课还是不行的， ...

我们的想法是，不管怎么样都需要一个详细的Baubeschreibung，否则到最后怎么收房呢。3000的定金，不买的话只退1500.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-2-24 17:39

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-24 15:46
1000每平方肯定不只
我觉得一般1800左右
我们这边EFH带地下室的25万，也就130，140平方

其实地下室的建筑费用得单独算。地下室少说得6万，地上部分的房子费用平均下来就没那么多了。有没有地下室，和建地下室遇到特别地质条件的特别花费，不好比较。
当然，不管怎样，1000每平方肯定是不止的。

live · 发表于 2013-2-24 18:04

moov 发表于 2013-2-24 15:09
一份详细的Baubeschreibung除了品牌，规格和数量，是否还需要价格？人工费？机械费？

人工费，机械费那个就太细了，你要了用处也不大，你只把握关键一点，见东西付钱。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-24 18:08

满架蔷薇一院香发表于 2013-2-24 16:39
其实地下室的建筑费用得单独算。地下室少说得6万，地上部分的房子费用平均下来就没那么多了。有没有地下室 ...

我邻居花了25万
有地下室的
搞的还是很漂亮的
不过这是大概3年前的花费
现在我也不知道了

清丽脱俗 · 发表于 2013-7-16 14:13

地皮你付了多少钱呢

relisa · 发表于 2013-7-16 17:47

嗯，也想知道Freimann的地皮要多少钱

pattonoriental · 发表于 2013-7-16 17:56

才4页，这个绝对不能接受

clareapple · 发表于 2013-7-16 20:23

我家合同怎么看也有几十页的！还是损失1500，换家大公司，有信誉的比较重要

卖火柴的小女孩 · 发表于 2013-7-16 21:42

能在freiman建房，不错了啊，我们当初怎么也找不到。

wwt · 发表于 2013-9-4 11:05

有的建房公司网站会让你输入你要在哪个城市建房，同样的房子同样的公司造价从东到西从南到北差价大概在2到3万，主要是地皮差价大。仅供参考，没有实际的建房经验，也在做功课。。。

wwt · 发表于 2013-9-4 11:12

满架蔷薇一院香发表于 2013-2-23 22:12
这恐怕就是他们挣钱的方式，卖给你一块地，价格算公平的，然后就把你套上了，真正挣你的钱就是靠之后帮你造 ...

请教所用的建筑材料和设备的品牌和型号会写道baubeschreibung里么
能告知是哪家建房公司么，多谢

wwt · 发表于 2013-9-4 11:22

live 发表于 2013-2-24 09:28
Baubeschreibung必须详细写明品牌，规格和数量，这是必须的。另外还要特别注意：合同中的付款办法要明确和 ...

学习了

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