问题

爱吃山楂片 · 发表于 2013-4-1 11:08

联系他，告诉他事情很严重，以后回德国或者是欧盟都会有问题

太有才了 · 发表于 2013-4-1 14:49

房主可以是房东。
房东(Vermieter)可不一定是房主。

BGB § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags

(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.

(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.

生活淡淡如流水 · 发表于 2013-4-1 15:26

谢谢各位的回复!
12楼的回复，红线部分强调是我要继续将房租交给这位同胞吗？
1、汇下月房租给同胞，她要是继续不交给第一房东，我将被赶出去。找不到她人，押金也拿不回。
2、要是直接汇房租给大房东，会不会有什么问题，比如这位同胞按照合同问我再要房租。毕竟只跟她签了合同。
坛子里有没有懂相关法律的，帮忙支个招，损失减到最少。

一把钢枪手中握 · 发表于 2013-4-1 16:52

abaqus 发表于 2013-4-1 17:34
都在德国呆 6年了,
还不知道德国这里中国人最不能找的就是中国人吗?

genau

生活淡淡如流水 · 发表于 2013-4-1 17:00

大部分人还是普通人吧，不至于运气这么糟。虽然以上两位没给同情，没给主意，但也帮顶贴了，要不让我说什么好呢。发帖求帮忙，而不是控诉国人的不是。

shiroki · 发表于 2013-4-1 17:48

lz如果想付房租，建议直接付给房东，并让房东提供收据留作证据。另外国人这边也通知一下。未免以后麻烦多多lz还是尽快找房搬走为妙。

brighti · 发表于 2013-4-1 18:01

本帖最后由 brighti 于 2013-4-1 18:13 编辑

生活淡淡如流水发表于 2013-4-1 15:26
谢谢各位的回复!
12楼的回复，红线部分强调是我要继续将房租交给这位同胞吗？
1、汇下月房租给同胞，她 ...

如果是我，我会这么做的
1. 在没联系到那个回国的同胞前不能再把下月房租继续给ta
2. 问德国房东看看当时的他们签的合同里是否有一条是写了，不经房东允许不可转租的条款
3. 和房东协商共同解决，必要时走法律途径
4. 继续联系回国的同胞，给ta 个必须回复的最后期限
5. 如果当初签转租合同时留有对方护照复印件什么的，去天涯找人
6. 查找本市是否有免费律师咨询服务

生活淡淡如流水 · 发表于 2013-4-1 19:41

brighti 发表于 2013-4-1 19:01
如果是我，我会这么做的
1. 在没联系到那个回国的同胞前不能再把下月房租继续给ta
2. 问德国房东看看 ...

感谢啊!!!

小小柔831 · 发表于 2013-4-3 09:09

看看能不能和房东求个情，因为你也不知情现在等于是你们两都被他欺了
赶紧交上下个月房租，押金啥的，态度诚恳点，我觉得房东可能能被你的真诚打动吧

irvine · 发表于 2013-4-3 09:41

话说我也中过这个事情。

房东过了2个月来找我说怎么没给房租，才发现对方已经拿了两个月房租和押金回国了。。。

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