期房wohnung开发商不做卷帘正常吗？

WYMF · 发表于 2013-4-9 18:20

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本帖最后由 WYMF 于 2013-4-9 22:40 编辑

也就是说门窗是裸露在外面的，没有然和东西可以遮挡。
如果作为sonder wunschen的话，超级贵，可恶的开发商，这样会不会不安全，据说东欧盗窃集团又来了。
或者各位有什么好办法跟开发商交涉吗？

对不起，确实我忘了，我们提过，然后开发商说不可以私自装，现在该怎么办啊，就这么窗户大门裸露着没有安全感啊，房子确实不是底楼的，但是德国wohnung就这么几层，要爬上去太容易了吧。

jingnan · 发表于 2013-4-9 18:48

好像没有什么标准规定必须装。底楼更需要些。

要多少钱啊？那东西本身是挺贵的，房价要便宜包不下来。

Aquaspirit · 发表于 2013-4-9 18:57

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sissiyan · 发表于 2013-4-9 21:01

看看Baubeschreibung怎么写的，有的Wohnung也只是装Makise, 甚至不允许你装Rollladen (Sonderwunsch都不行，因为要保持整体外观一致），建议向开发商打听清楚。

WYMF · 发表于 2013-4-9 22:28

sissiyan 发表于 2013-4-9 21:01
看看Baubeschreibung怎么写的，有的Wohnung也只是装Makise, 甚至不允许你装Rollladen (Sonderwunsch都不行， ...

对的，好像是说即使是作为sonderwunschen也不能安装，要通过别人的同意。Makise是什么呀？

六辞 · 发表于 2013-4-9 22:33

假如是防盗的话，有卷帘也没用。正常无卷帘的撬门几秒钟，有卷帘也不过稍微多费点时间，他们有的是技术。
做好的防盗措施就是装保险杠子，就是难看点，每天晚上要上杠子。

WYMF · 发表于 2013-4-9 22:42

六辞发表于 2013-4-9 22:33
假如是防盗的话，有卷帘也没用。正常无卷帘的撬门几秒钟，有卷帘也不过稍微多费点时间，他们有的是技术。
...

真的？这个杠子装上了，盗贼不一样的直接打破玻璃吗？太矛盾了，当初以为装卷帘理所当然，现在傻眼了。

还有不知道这个杠子德语名字叫什么？还有会不会要经过别的租户同意。谢谢

sissiyan · 发表于 2013-4-9 22:43

WYMF 发表于 2013-4-9 22:28
对的，好像是说即使是作为sonderwunschen也不能安装，要通过别人的同意。Makise是什么呀？

应该叫遮阳帘吧，有电动的，手动的

WYMF · 发表于 2013-4-9 22:48

sissiyan 发表于 2013-4-9 22:43
应该叫遮阳帘吧，有电动的，手动的

哦，这个是装里面还是外面啊？

apollo77 · 发表于 2013-4-9 22:50

你是住底楼吗？如果不是底楼应该不用担心窗户被打破。如果是担心锁，可以考虑在窗户上加机械锁 abus就有，你看看就知道了

WYMF · 发表于 2013-4-9 22:51

apollo77 发表于 2013-4-9 22:50
你是住底楼吗？如果不是底楼应该不用担心窗户被打破。如果是担心锁，可以考虑在窗户上加机械锁 abus就有， ...

哦，谢谢，我就是忽然窗户外面什么都没有，感觉很奇怪。
对了，开发商有给我们提供一些选项，什么门上贴什么膜，其中一种是铁丝膜，说是防爆用的，这玩意儿防盗吗？

dahli · 发表于 2013-4-9 22:59

看合同，现在大部分新房都带这个电窗的。我看了好几处都带的，属于标配了，合同上也都注明的

Aquaspirit · 发表于 2013-4-9 23:03

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apollo77 · 发表于 2013-4-9 23:30

WYMF 发表于 2013-4-9 21:51
哦，谢谢，我就是忽然窗户外面什么都没有，感觉很奇怪。
对了，开发商有给我们提供一些选项，什么门上贴 ...

这个不太懂。。。

六辞 · 发表于 2013-4-9 23:31

WYMF 发表于 2013-4-9 21:42
真的？这个杠子装上了，盗贼不一样的直接打破玻璃吗？太矛盾了，当初以为装卷帘理所当然，现在傻眼了。
...

你应该这样想：在德国，没有人在落地窗或者大窗上装防盗笼，所以你说会打破玻璃或者划开玻璃盗窃的话，这也只能算是运气不好了。
装这个保险杠不需要经过邻居同意，因为你是装在室内的窗框上的。
名字大概叫Einbruch-Sicherheitsstange.

六辞 · 发表于 2013-4-9 23:32

Aquaspirit 发表于 2013-4-9 22:03
现在的电动卷帘都有防盗功能，人力强行撬也不容易打开的。

我来找找看，我家盖房的时候也没有装，资金不够了。以后打算加装。

Aquaspirit · 发表于 2013-4-9 23:41

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六辞 · 发表于 2013-4-10 00:12

Aquaspirit 发表于 2013-4-9 22:41
那以后加上吧，这个还可以和报警系统相连。

假设出去旅行两个礼拜的那种，虽然可以请朋友邻居经常过来看一看，那这个警报系统是怎样运作了呢？跟警察局相连吗？
现在弄了个房子到成了心事了，就怕出远门遭小偷。

Aquaspirit · 发表于 2013-4-10 00:16

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六辞 · 发表于 2013-4-10 00:17

Aquaspirit 发表于 2013-4-9 23:16
具体我不清楚，现在很多公司有推出那种房屋智能系统，其中就有防盗报警一项。上次收了好些资料，我看看再 ...

好的，到时候分享一下资料啊，谢谢！

WYMF · 发表于 2013-4-10 15:15

dahli 发表于 2013-4-9 22:59
看合同，现在大部分新房都带这个电窗的。我看了好几处都带的，属于标配了，合同上也都注明的

我们合同上就是没有的，我当初就是理所当然的认为这个应该是标配，那知道现在连sonderwunche都需要经过邻居同意，不知道我将来的邻居会怎么想。

WYMF · 发表于 2013-4-10 15:16

六辞发表于 2013-4-9 23:31
你应该这样想：在德国，没有人在落地窗或者大窗上装防盗笼，所以你说会打破玻璃或者划开玻璃盗窃的话，这 ...

好的，万一实在不行，就装一个这个，谢谢

WYMF · 发表于 2013-4-10 15:17

Aquaspirit 发表于 2013-4-10 00:16
具体我不清楚，现在很多公司有推出那种房屋智能系统，其中就有防盗报警一项。上次收了好些资料，我看看再 ...

谢谢你的分享，期望你的资料共享。谢谢

dahli · 发表于 2013-4-10 15:23

WYMF 发表于 2013-4-10 15:15
我们合同上就是没有的，我当初就是理所当然的认为这个应该是标配，那知道现在连sonderwunche都需要经过邻 ...

没有就不属于标配啊，标配也都要写的啊

sissiyan · 发表于 2013-4-10 19:54

WYMF 发表于 2013-4-9 22:48
哦，这个是装里面还是外面啊？

外面的，一般都是开发商做好了，含在房价里了，只管遮阳，美观，不管防盗。 Markise, 少打了个字母

sissiyan · 发表于 2013-4-10 20:02

你合同签过了呀，之前没有读过他们的Bauschreibung吗？一般来说EG的窗户是防盗性能高的玻璃加卷帘， 1. OG 有时候也是防盗玻璃，再高了就是普通玻璃了。其实装什么都不如买个Hausratsversicherung。万一有事发生，反正有保险公司呢。

WYMF · 发表于 2013-4-10 21:22

sissiyan 发表于 2013-4-10 20:02
你合同签过了呀，之前没有读过他们的Bauschreibung吗？一般来说EG的窗户是防盗性能高的玻璃加卷帘， 1. OG ...

我们德语不好，当初定房子直接就定了，没有看什么，我们的房子不再底楼，估计就是给装普通的玻璃了。当初为了买这个楼层的，还多出了1w欧。

WYMF · 发表于 2013-4-10 21:24

WYMF 发表于 2013-4-10 15:15
我们合同上就是没有的，我当初就是理所当然的认为这个应该是标配，那知道现在连sonderwunche都需要经过邻 ...

那如果要预留位置的话，应该怎么跟开发商说呢，德语不好伤不起。开发商后期就转交给一个女的，态度超级不好，后来我们生气了，给顶了她几下，她倒是好一点了。

WYMF · 发表于 2013-4-10 21:35

dahli 发表于 2013-4-10 15:23
没有就不属于标配啊，标配也都要写的啊

是的，当初订房的时候没看。现在才发现

sissiyan · 发表于 2013-4-10 22:41

WYMF 发表于 2013-4-10 21:22
我们德语不好，当初定房子直接就定了，没有看什么，我们的房子不再底楼，估计就是给装普通的玻璃了。当初 ...

楼主别多想了，也没什么大问题，很多Wohung 都没有的，不等于不保险。给新房子买个Hausratsversicherung 就好了。就算家里有卷帘，也要买的。买了就放心了。放宽心吧

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