买二手房后，原房主有没有权利赖着不走？

icedreaming · 发表于 2013-4-20 20:46

楼主，德国买卖房子只能通过Notar啊！

glenbin · 发表于 2013-4-20 23:05

购房合同加上付款条款，先付80%，剩下20%等到完全交接后付。

liu1230081 · 发表于 2013-4-21 19:19

糖丸发表于 2013-4-16 15:19
什么房主原房主的。这个女人和小孩是卖房子的还是租客？
如果是租客，那么你最好Finger weg。
如果是卖房 ...

是房主

jianfeiwen · 发表于 2013-5-16 21:58

我们当时和你一样的情况，但我们合同里加了一条，不按时搬走的话租金翻两倍，结果原房主拖了两个月后自动搬走了，估计心疼钱了，而我们多收的租金用来买家具了。给你参考哈

marklin · 发表于 2013-5-17 08:09

租金翻两倍, 要被判刑的，呵呵

zhnde · 发表于 2013-5-17 08:43

我觉得买卖关系还简单点，搞成租房关系就麻烦多了。

alphasong · 发表于 2013-5-17 10:34

糖丸发表于 2013-4-16 15:19
什么房主原房主的。这个女人和小孩是卖房子的还是租客？
如果是租客，那么你最好Finger weg。
如果是卖房 ...

不仔细看帖

人家lz不都说了，现在是房主，等lz把房子买下来就成租客了

cadick · 发表于 2016-2-4 19:08

请问怎么解决的？

Rioja · 发表于 2016-2-5 11:02

我当时就是不想搞成租房关系，就是设了一个uebergabe Termin比原来计划的晚了3个月（之间的Bereitsstellungszins由卖家付）, Bezahlung之前的一天我先去看一下，基本上他们搬的也大差不差了，我就让银行给他们转了钱。然后第二天还是第三天过去的uebergabe. 所以解决就是两个Termin,一个Bezahlung，一个uebergabe。你给他们转钱的前提条件是他们已经在搬了。
当时还是Notar还是银行的人给我出的这个主意。当然这些要写进合同。

luckygirl_china · 发表于 2016-2-5 11:25

Rioja 发表于 2016-2-5 11:02
我当时就是不想搞成租房关系，就是设了一个uebergabe Termin比原来计划的晚了3个月（之间的Bereitsstellung ...

这个也是要在租户说会搬走的情况才有效，如果一开始租户就赖着不搬，好象不能和前房主签你这种合同

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