购房合同

stern

jeditech 发表于 2013-4-27 22:27
是的，前提是你申请贷款的时候写明了是用于Sonderwünsche，并提供相应的账单。

我又重新看了记录，我明明跟他说了sonderwuensche，可是他把所有都算在了Kaufpreise里了，那怎么办？没有这笔费用，银行的贷款也用不完啊？银行自己不也可以根据购房合同计算出总共的费用吗？

viviever

stern 发表于 2013-4-27 23:07
我又重新看了记录，我明明跟他说了sonderwuensche，可是他把所有都算在了Kaufpreise里了，那怎么办？没有 ...

银行会按购房合同里的房价减去你的贷款额来算你的Eingenkapital. 现在你有一部分SW没有写在合同的房价里, 而银行的贷款额不变, 那么你的4万应该是超过银行算的Eingenkapital. 多出来的钱你自己付SW就可以了吧.

stern

viviever 发表于 2013-4-28 01:06
银行会按购房合同里的房价减去你的贷款额来算你的Eingenkapital. 现在你有一部分SW没有写在合同的房价里, ...

一般来说，SW的费用都会写在购房合同里，然后去Notar公证吗？还是都在公证后，跟房屋公司签好合同啊？

viviever

stern 发表于 2013-4-28 11:41
一般来说，SW的费用都会写在购房合同里，然后去Notar公证吗？还是都在公证后，跟房屋公司签好合同啊？

我们是一大部分SW写进购房合同里, 另外单算的SW都是没多少钱的, 自己到时候付钱就行, 不用和银行商量.

jeditech

stern 发表于 2013-4-28 11:41
一般来说，SW的费用都会写在购房合同里，然后去Notar公证吗？还是都在公证后，跟房屋公司签好合同啊？

我们当年买期房，二楼加一个浴室，八千多欧，没写到合同里。