关于房租涨价的问题

1622120611 · 发表于 2013-5-5 11:13

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求教各位大侠，我现在租的房子150多平方米，原来租金700每个月，5人住，杂费等500,每月共1200.已经租了3年了。现在换了新房东，新房东以房租低为由，每月要求租金涨到900，连杂费一起每月1400,涨幅达28.57%。请问房东的这一要求合法或合理吗？

hh2 · 发表于 2013-5-5 12:56

房东的这一要求不合法和不合理。租金依法最多只能涨15%，如果协商不成，建议找租协 http://www.wiwo.de/finanzen/immo ... e-viel/7522944.html

1622120611 · 发表于 2013-5-6 00:12

hh2 发表于 2013-5-5 13:56
房东的这一要求不合法和不合理。租金依法最多只能涨15%，如果协商不成，建议找租协 http://www.wiwo.de/fin ...

谢谢。

妮妮妈 · 发表于 2013-5-6 18:42

建议找租协

stella1016 · 发表于 2013-5-8 08:17

我怎么记得涨幅上限是20%

jeditech · 发表于 2013-5-8 09:51

hh2 发表于 2013-5-5 13:56
房东的这一要求不合法和不合理。租金依法最多只能涨15%，如果协商不成，建议找租协 http://www.wiwo.de/fin ...

一般情况下仍然是三年之内不超过20%，只有在州政府认为当地住房紧缺的前提下才是15%。

jeditech · 发表于 2013-5-8 09:55

没有你的签字同意，房东是不能单方面提高房租的。另一方面，如果如果房租涨幅在法律规定的范围之内，并且不超过当地同类房子的平均水平，那么你有义务接受房东的要求。

查一下当地的Mietspiegel，以那里面的房租为标准，同时不能比三年前高20%以上。

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