没信心了，买不到房子了。。。

六毛 · 发表于 2013-5-22 13:29

jingyanli_cc 发表于 2013-5-22 12:06
我说的都不是一家中介呢，好几家了，每次的都不一样。抢手和地段有关系，原来我也觉得德国房子不可能这样 ...

别着急，现在贷款利率低，很多人都买卖，弄得有点混乱，一定看清楚，别头脑发热的买房子啊。跟找对象一样，不能着急。

jingyanli_cc · 发表于 2013-5-22 13:30

六毛发表于 2013-5-22 13:29
别着急，现在贷款利率低，很多人都买卖，弄得有点混乱，一定看清楚，别头脑发热的买房子啊。跟找对象一样 ...

嗯那，好，不会的，我标准还是挺高的，不会乱买的

jingyanli_cc · 发表于 2013-5-22 13:31

Rioja 发表于 2013-5-22 13:27
买房子也是讲缘分的。还有在你们私人圈子里多多发散你们要买房得信息，如果私人卖的话，你们就省了中介费了 ...

也觉得私人的好呢，中介太让人莫不到头脑啦。我们私人和中介都看的，只要房子合适就行。

姽婳将军 · 发表于 2013-5-22 13:50

是哪里啊，房子这么抢手

3qtoall · 发表于 2013-5-22 14:23

我lg的父母的房子想卖掉，卖了1年了，通过中介一点消息都没有，不过他们的房子比较偏

Darkpriest · 发表于 2013-5-22 14:35

sunnyboy 发表于 2013-5-22 12:06
感觉不找中介，直接找到开发商，去看很多楼盘地基都没开挖，就基本售罄，一直很怀疑大家所说的德国人不买房 ...

德国是90%的房子集中在10%的人手上。房子当然有人买，只不过不是普通自住老百姓买罢了

nettmann001 · 发表于 2013-5-22 15:12

楼主不要着急，我也看了一年的房了，也没找着合适的。这是跟找对象似的，等着缘分慢慢来。越是现在的这种气氛下，越要冷静。毕竟买房是个大事情，对吧。互勉吧!

Jfan · 发表于 2013-5-22 15:15

我们也找了很久了，加油吧

孔雀豆豆 · 发表于 2013-5-22 15:18

真到这程度了？我怎么没觉出来呢，太木了我

孔雀豆豆 · 发表于 2013-5-22 15:22

jingyanli_cc 发表于 2013-5-22 12:06
我说的都不是一家中介呢，好几家了，每次的都不一样。抢手和地段有关系，原来我也觉得德国房子不可能这样 ...

好地段出来的房子本来就少，合适的就更少，可是我还没觉得中介这么牛啦。可能我们找的房子都不怎么抢手？

孔雀豆豆 · 发表于 2013-5-22 15:31

nettmann001 发表于 2013-5-22 15:12
楼主不要着急，我也看了一年的房了，也没找着合适的。这是跟找对象似的，等着缘分慢慢来。越是现在的这种气 ...

我这还不到一年我就急了，受不了

没事儿就自嘲，穷人花个钱比难产还难

nettmann001 · 发表于 2013-5-22 15:42

孔雀豆豆发表于 2013-5-22 15:31
我这还不到一年我就急了，受不了没事儿就自嘲，穷人花个钱比难产还难

有时候我也这么说来着。nnd，没有钱买房子痛苦，有钱买了，还是这么痛苦！不过，总有一天会找到自己的traumhaus的。

XIX公主 · 发表于 2013-5-22 15:48

我们以前找房子找了快2年。也是感觉没有希望了，最后绝境中出现了我们中意的房子，而且还不是通过中介的，和房主直接见面直接谈，最后就成功了。很满意。

楼主别放弃希望，说不定在你们最绝望的时候，好房子就来了。

jingyanli_cc · 发表于 2013-5-22 16:12

XIX公主发表于 2013-5-22 15:48
我们以前找房子找了快2年。也是感觉没有希望了，最后绝境中出现了我们中意的房子，而且还不是通过中介的，和 ...

嫩真好，多谢多谢！

XIX公主 · 发表于 2013-5-22 16:16

jingyanli_cc 发表于 2013-5-22 15:12
嫩真好，多谢多谢！

能找到私人的就尽量找私人的，还省中介费呢！而且也能和房东直接谈。别灰心，我们的经验是一般在下半年，入冬前房源比较多。我们也是那个节骨眼上买到的。

benichen · 发表于 2013-5-22 17:12

我今年刚刚从中介手里买好了房子，之前受了很多波折，总结的经验是，这些寄生虫只认钱不认人，就算你跟他签了书面的预约合同，他也有可能把你撬掉，把别人推上去，做这行的毫无诚信可言，无论国内的还是德国的都一样，我劝你，通过中介看中一套房子后，立马跟他书面预约，不仅如此，还要跟他说，如果这件事成了，私下在给他500到1000欧不等(这根据你房子的价值来定的)，只有这样他才会帮你保留你的位子，我之前碰到的一个中介就是跟我这样说的，还说这是做中介都知道的′行规′，你之前一而再，再而三的与你看中的房子失之交臂，就是因为你没私下给钱，你懂我的意思了吧!

贞爱 · 发表于 2013-5-22 17:48

下次告诉中介你给他一千，叫他帮你搞定

jingyanli_cc · 发表于 2013-5-22 18:03

benichen 发表于 2013-5-22 17:12
我今年刚刚从中介手里买好了房子，之前受了很多波折，总结的经验是，这些寄生虫只认钱不认人，就算你跟他签 ...

刚才之前一个人回帖也说要给钱，不过我心里没数，不知道该给多少，谢谢你的建议。开始我压根没意识到这个问题，后来看他们的表现，也开窍了，就是那种大家都知道这个“行规”的感觉，介绍房子什么的时候都好好的，就等着最后这一步呢。
昨天中介和我说房主做最后决定，我还傻呵呵的问人家，房主又不认识我们，她就笑笑。应该就是这个意思吧。哎，都已经那么有钱了，还要玩这个。

jingyanli_cc · 发表于 2013-5-22 18:05

贞爱发表于 2013-5-22 17:48
下次告诉中介你给他一千，叫他帮你搞定

恩，明白了，等再看到中意的房子，不能舍不得钱呀

贞爱 · 发表于 2013-5-22 18:12

jingyanli_cc 发表于 2013-5-22 18:05
恩，明白了，等再看到中意的房子，不能舍不得钱呀

也别太急，遇到真的特别特别喜欢的在用这招

贞爱 · 发表于 2013-5-22 18:17

贞爱发表于 2013-5-22 18:12
也别太急，遇到真的特别特别喜欢的在用这招

祝你早日买到称心的房子

没完没了bla · 发表于 2013-5-22 19:20

我们买房时，也是好多人抢，确实是房东选的我们。

cvshr · 发表于 2013-5-22 20:43

benichen 发表于 2013-5-22 16:12
我今年刚刚从中介手里买好了房子，之前受了很多波折，总结的经验是，这些寄生虫只认钱不认人，就算你跟他签 ...

笨笨的问，这一千什么时候塞？不会塞了也没用吧

benichen · 发表于 2013-5-22 21:05

cvshr 发表于 2013-5-22 20:43
笨笨的问，这一千什么时候塞？不会塞了也没用吧

这个你要自己跟他商量，但有一点你一定要强调，钱，等你到NOTAR，签了合同后，再给他，因为这种事都是私下交流的，没有凭证，所以绝不能傻傻的之前给他，否则真的房财两空，一般这点他们不会有异议的。急一点的虫子到NOTAR办完事后就直接开口问你要了，性子慢一点的虫子是要等在NOTAR办完事后他的公司寄来RECHNUNG后，他会打电话来问你要，可惜，我在萍聚的权限低，不能发链接，我有一个很好拍卖房子的网站，全德的房源都有，关于拍卖的房子有太多可以说的，今天不高兴弄了，下次吧

公鸡毛和鸭子毛 · 发表于 2013-5-22 22:37

没完没了bla 发表于 2013-5-22 18:20
我们买房时，也是好多人抢，确实是房东选的我们。

和我家情况一样, 我们现在和原房主还成了朋友.

jingnan · 发表于 2013-5-22 23:08

得掏钱，要么加房价，要么给中介

Jfan · 发表于 2013-5-22 23:15

benichen 发表于 2013-5-22 21:05
这个你要自己跟他商量，但有一点你一定要强调，钱，等你到NOTAR，签了合同后，再给他，因为这种事都是私下 ...

我还在奇怪为什么有些人愿意自己卖房子，难道就是因为怕这个“行规”损害了自身的利益？

半日仙 · 发表于 2013-5-23 11:23

我买房子的时候，刚好有一个中介与我竞争抢房，我开出比他们高了4000欧元左右，结果我赢了，抢到了好房而且又便宜的。现在房价涨了，我不但可以免了好几年的房租，还有攒！

Aquaspirit · 发表于 2013-5-23 11:39

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XIX公主 · 发表于 2013-5-23 12:26

公鸡毛和鸭子毛发表于 2013-5-22 21:37
和我家情况一样, 我们现在和原房主还成了朋友.

我们也是，原房主的亲戚就是我们对面的邻居，我们不在家的时候她还帮我照顾花园里的花草，就是浇水什么的。原房主每次来亲戚家玩，都会和我们问个好，我们也请他来家里坐坐喝个咖啡什么的。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-5-23 11:39 来自手机 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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