买房第二帖---什么算二手房？砍价有所谓的百分比么？

XIX公主 · 发表于 2013-5-23 15:17

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 13:57
我也是这么考虑的。中介说了，房东说如果实在卖不出去就出租。

你了解下你们那个城市那个房子的地段出租市场是否好做？

XIX公主 · 发表于 2013-5-23 15:19

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 13:50
我们这个城市不大，不过住久了感觉很舒服。问题是他最好的小学在市中心，没办法啊，为了孩子。这也是这 ...

我很多朋友和我的想法与你正好相反。我们都是单身没孩子的时候更愿意住市区，有了家庭和孩子后都把市区的公寓房处理掉了，换了郊区的大房子大院子，理由也是为了孩子好，能有个安静舒适安全的生活环境。

看来大家对“为了孩子好”这个概念的定义不同，所以选择不同。

不过，我就随口说说而已哈，没有别的意思。

jeditech · 发表于 2013-5-23 15:29

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 14:56
是啊，这个也想到了，不知道现在有没有其他人想买。问题是中介打了几次电话了，问我考虑得怎么样。感觉还 ...

但就这价格来说在郊区能买到大房大院了

这句话就是卖不出去的原因。125平米的ETW一般比较少见了，德国人即使两个孩子的家庭，租房也就是80，90平米，要再大，就直接买Haus了。所以100平米以上的ETW需求比较少，如果城市不是很大，很可能不好卖。

菠萝菠萝BOLUO · 发表于 2013-5-23 15:42

XIX公主发表于 2013-5-23 15:16
你说了临街，可能因为这个原因吧？很多人临街的太吵的房子是不要的。

也有可能。我们现在住的就是临街的房子，也没觉得很吵，习惯了。

菠萝菠萝BOLUO · 发表于 2013-5-23 15:48

XIX公主发表于 2013-5-23 15:19
我很多朋友和我的想法与你正好相反。我们都是单身没孩子的时候更愿意住市区，有了家庭和孩子后都把市区的 ...

我知道，呵呵

我知道的几个也是因为生了老二搬到郊区去了。要说舒适度肯定是郊区好，有院子，小孩子可以玩儿。我说的为了孩子是上学问题。每个人的注重点不一样。

XIX公主 · 发表于 2013-5-23 16:18

本帖最后由 XIX公主于 2013-5-23 15:23 编辑

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 14:48
我知道，呵呵

我知道的几个也是因为生了老二搬到郊区去了。要说舒适度肯定是郊区好，有院子，小孩子可 ...

上学的问题的确是每人想法不同。所以我们找房子的大目标就和你们不同了。所幸的是，我家附近的幼儿园小学高中都是本地区比较好的，而且离家也很近，近到孩子只需步行即可抵达。但是我在买房子的时候压根都不知道，因为现在打算要孩子，才发掘出来的。

这个是题外话了。。。扯远了。。。继续回到嫩的帖子主题吧。

nettmann001 · 发表于 2013-5-23 17:06

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 14:56
是啊，这个也想到了，不知道现在有没有其他人想买。问题是中介打了几次电话了，问我考虑得怎么样。感觉还 ...

可能很多人同样的面积就直接买haus了。我们这里wohnung，我看到出售的，很多都是8，90平左右的，曾经有个5zimmer的，也是卖了差不多1年才卖出去。

贞爱 · 发表于 2013-5-23 17:33

nettmann001 发表于 2013-5-23 17:06
可能很多人同样的面积就直接买haus了。我们这里wohnung，我看到出售的，很多都是8，90平左右的，曾经有个 ...

我家155，复式，2002年的，很快就卖出去了

菠萝菠萝BOLUO · 发表于 2013-5-23 22:13

贞爱发表于 2013-5-23 17:33
我家155，复式，2002年的，很快就卖出去了

这个也是需求不同，不好说
我一个朋友买的复式，面积和你家差不多，但由于格局不合理，感觉不舒服

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