DHH或者RH 需要交Hausgeld吗？

xiaoxing · 发表于 2013-6-11 11:54

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如题。

如果不要交，那么有些共用部分，例如屋顶，例如公用墙壁的修缮怎么解决？

XIX公主 · 发表于 2013-6-11 12:10

是haus就没有Hausgeld的
DHH我比较确认，因为婆家就是DHH，没有Hausgeld一说。
自己修缮自己的屋顶和外墙，就是做这些的之前要和邻居协商。

tieyuaner · 发表于 2013-6-11 12:57

XIX公主发表于 2013-6-11 12:10
是haus就没有Hausgeld的
DHH我比较确认，因为婆家就是DHH，没有Hausgeld一说。
自己修缮自己的屋顶和外墙 ...

我估计LZ所说的意思不是你解释的这种。

XIX公主 · 发表于 2013-6-11 12:59

tieyuaner 发表于 2013-6-11 11:57
我估计LZ所说的意思不是你解释的这种。

那就不晓得了，要楼主自己解释明白点了。

六毛 · 发表于 2013-6-11 13:39

就是自己修缮自己的呗，

Aquaspirit · 发表于 2013-6-11 13:48

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pidi · 发表于 2013-6-11 15:00

本帖最后由 pidi 于 2013-6-11 14:10 编辑

Hausgeld应该是买WOHNUNG的专用术语。月付
Haus应该称为 Folgekosten oder Belastungen.
这个一般都是年结。

瓦片也无法公用吧，都在自己地界内。
只有一堵墙是公用，真裂了无法想象。
而且墙虽然挨一起，也是你是你的，我是我的墙。也不存在公用。

feiertag · 发表于 2013-6-11 16:05

有的小区是封闭式的，里面的路面维护路灯电费绿地等等都要请hausmeister或者专门的物业来管就会产生betriebskosten，应该也属于hausgeld的一种形式

wuxiaojie · 发表于 2013-6-11 16:18

RH 有其他Betriebskosten的

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 20:24

我也在学习这个问题，但RH 是一定有HAUSGELD的，这点有点类似于WOHNUNG的NEBENKOSTEN,RH 的HAUSGELD 还不少呢。

贞爱 · 发表于 2013-6-11 20:59

要交的。

QCheng1 · 发表于 2013-6-11 21:03

moinmoin1 发表于 2013-6-11 20:24
我也在学习这个问题，但RH 是一定有HAUSGELD的，这点有点类似于WOHNUNG的NEBENKOSTEN,RH 的HAUSGELD 还不少 ...

可能有的RH有HAUSGELD，但更多的是没有。

QCheng1 · 发表于 2013-6-11 21:06

Aquaspirit 发表于 2013-6-11 13:48
我看之前这儿有人说过的，排房是同一个开发商的，所以要集体交管理费。

要看的。很多RH无任何共用设备啥的，根本没有HAUSGELD。
具体要问开发商。

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 21:22

QCheng1 发表于 2013-6-11 21:06
要看的。很多RH无任何共用设备啥的，根本没有HAUSGELD。
具体要问开发商。

我最近看的一个RH 关于HAUSGELD 的信息：
Wirtschaftsplan des Verwalters:

Für die Verwaltung des Hauses zahlen Sie voraussichtlich 130,00

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 21:22

是不是太贵了？帮忙看看
Wirtschaftsplan des Verwalters:

Für die Verwaltung des Hauses zahlen Sie voraussichtlich 130,00

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 21:23

怎么显示不全呢，
Wirtschaftsplan des Verwalters:
Für die Verwaltung des Hauses zahlen Sie voraussichtlich 130,00

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 21:24

Für die Verwaltung der Technikzentrale zahlen Sie voraussichtlich 124,00

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 21:24

Für die Verwaltung der Wege zahlen Sie voraussichtlich 15,00

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 21:25

黏贴过来的东西，一次只显示一行？？。。。这一个月的费用就是269欧呀。

Aquaspirit · 发表于 2013-6-11 21:26

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jingyanli_cc · 发表于 2013-6-11 22:17

要看你的房子性质是Haus还是Eigentumswohnung吧，Wohnung就有可能交，不过也要看具体的合同，不是所有都要的。有些很独立，有些就互相关联比较大

pidi · 发表于 2013-6-11 22:18

moinmoin1 发表于 2013-6-11 20:24
Für die Verwaltung der Technikzentrale zahlen Sie voraussichtlich 124,00

这个RH公用东西太多了，街道暖气水保险都可能是公用的。
公用的原因是因为，这个RH是按照wohneigentumsgesetz建造的外表是HAUS的WOHNUNG
你可以仔细看一下你们的GRUNDBUCH，地皮不是独立的，是分摊的。

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 22:24

pidi 发表于 2013-6-11 22:18
这个RH公用东西太多了，街道暖气水保险都可能是公用的。
公用的原因是因为，这个RH是按照wohneigentumsg ...

也有另外一家给我报价里不含地皮，地皮是另外向政府买的，那家的费用确实少多了。

ianbb · 发表于 2013-6-11 22:48

Aquaspirit 发表于 2013-6-11 12:48
我看之前这儿有人说过的，排房是同一个开发商的，所以要集体交管理费。

我们家就是这样的，排房但公共管理，27户人家一起交物业费
也好省心了

viviever · 发表于 2013-6-11 22:53

pidi 发表于 2013-6-11 15:00
Hausgeld应该是买WOHNUNG的专用术语。月付
Haus应该称为 Folgekosten oder Belastungen.
这个一般都是年 ...

瓦片也无法公用吧，都在自己地界内。
只有一堵墙是公用，真裂了无法想象。
而且墙虽然挨一起，也是你是你的，我是我的墙。也不存在公用。

排房的连在一起的墙也是两堵墙, 中间用隔热隔噪音的材料隔开的.

QCheng1 · 发表于 2013-6-11 23:01

viviever 发表于 2013-6-11 22:53
排房的连在一起的墙也是两堵墙, 中间用隔热隔噪音的材料隔开的.

的确是两堵墙，不但中间用隔热隔噪音的材料隔开，两堵墙间还有几CM的空隙。我家
的RH4户邻居之间无任何共用设备或者设施，所以一分HAUSGELD也没有。但是这种RH往
往贵些，因为建造成本高些。

xiaoxing · 发表于 2013-6-12 22:12

谢谢大家，涨知识了

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