大家帮忙分析下车库的利弊

R211 · 发表于 2013-6-11 14:33

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最近在看一个DHH, 前排是几栋DHH,后排不远是mehrfamilienhaus, 3层的. DHH 旁都没有车库，车是停在后面mehrfamilienhaus的地下车库。

大家帮着分析下，这样的车库有什么利弊吗？

我能想到的利就是不占自己的地，弊是不能把车停在自家边上。还有什么呢？

BayernBB · 发表于 2013-6-11 14:38

利：废弃不排放在自己家周围。
弊：采购回来还得把东西拖回家。

zhnde · 发表于 2013-6-11 14:41

想不出有什么其他的了，一个车库，也就是一个车库也而已。缺点，无非就是离房子远一点。地下车库，夏天倒是很凉快。

pidi · 发表于 2013-6-11 14:48

利，基本没有。
弊，首先，累啊，东西从汽车搬上搬下累。
其次，地下车库你肯定无法有产权，是租形式吗，每个月多少钱，租期多长。

还有一点，没有车库会影响你房子再次出售的价格。

dunkelsee · 发表于 2013-6-11 14:55

我觉得除了车不能在家里看见之外，没啥不好
那下边应该还有人帮你看车吧，另外真的可以省钱和减肥

，因为远，你就会在超市考虑，我是不是真的需要，你就不会买很多不是必需品的东西，在加上那段路。。。

R211 · 发表于 2013-6-11 15:18

zhnde 发表于 2013-6-11 14:41
想不出有什么其他的了，一个车库，也就是一个车库也而已。缺点，无非就是离房子远一点。地下车库，夏天倒是 ...

我原本想象的车库应该是和房子连在一起，如果下雨，下车就直接进家，不用打伞那种。所以总觉得这样的车库别扭点，夏天凉快还真是个优点

R211 · 发表于 2013-6-11 15:19

pidi 发表于 2013-6-11 14:48
利，基本没有。
弊，首先，累啊，东西从汽车搬上搬下累。
其次，地下车库你肯定无法有产权，是租形式吗， ...

嗯，看介绍是说车库要花钱，没说是买还是租。谢谢提醒

R211 · 发表于 2013-6-11 15:22

dunkelsee 发表于 2013-6-11 14:55
我觉得除了车不能在家里看见之外，没啥不好
那下边应该还有人帮你看车吧，另外真的可以省钱和减肥{:5_332: ...

你这到提醒我了，公寓下面的停车库应该有监视器啥的，会比较安全吧。
没有实地看，不知道车库到底有多远，但我老公是绝对不会因为远点而少买东西的。

zevengen · 发表于 2013-6-11 15:24

也不影响购物提东西啊，你买来东西先把车停在门口，把东西搬完了，再停到车库也不会太麻烦吧。

dunkelsee · 发表于 2013-6-11 15:40

R211 发表于 2013-6-11 15:22
你这到提醒我了，公寓下面的停车库应该有监视器啥的，会比较安全吧。
没有实地看，不知道车库到底有多远 ...

一般大点的地下停车场都有监视器的，你去看看，最好是个固定位置，别有漏水之类的
我现在都尽量买2手能拿回家的东西，冰箱里面也不会有没来及吃就得扔了的东西
家用品少了，突然觉得我还有地方，不用到处是柜子，把家堆得慢慢的

ppaa · 发表于 2013-6-11 15:41

若干年后，修地下车库，你得一起跟着掏钱，一个朋友刚遇到这事，每个车位6000欧。

六毛 · 发表于 2013-6-11 16:04

车库挺好的，可以放很多东西。有钱就要一个呗，地下车库挺贵的，最少都1万欧以上一个，地上的停车位一般是3000欧左右吧。和房子连体的那种车库当然好了，前提是有钱就行啊。

pidi · 发表于 2013-6-11 17:34

我所见过的地下车库基本都是可以直接通到自己KELLER，看描述，似乎没有KELLER
这可太不方便了。

viviever · 发表于 2013-6-11 17:40

R211 发表于 2013-6-11 15:22
你这到提醒我了，公寓下面的停车库应该有监视器啥的，会比较安全吧。
没有实地看，不知道车库到底有多远 ...

有一个缺点: 很多女性对地下车库有恐惧感，我就是其中之一。如果一个人回家太晚了我估计就另外停在地面离家不远的地方了。

多事之秋 · 发表于 2013-6-11 22:20

你有小孩吗？我们没有固定停车位，常常回来晚了，车就要停远一点，其实也不过百米，但碰上好天没关系，下雨天就麻烦了，每次要等宝爸把车开得近一点，再把两个小孩弄上去。除非大人自己去超市购物，否则拖着两小的，还拎着重物走那么远。再碰上小孩生病让你抱。。。

pidi · 发表于 2013-6-15 16:24

本帖最后由 pidi 于 2013-6-15 15:25 编辑

发表于 2013-6-11 13:48
viviever
为什么地下车库没有产权？我们这里公寓楼的地下车库都买1万8-2万之间一个

点评的这位，所谓产权，你们买的地下车库有GRUNDBUCH吗，还是就是一纸合同?合同只表示你对这个车位有使用权，这小块地不属于你。

R211 · 发表于 2013-6-15 17:53

pidi 发表于 2013-6-15 16:24
点评的这位，所谓产权，你们买的地下车库有GRUNDBUCH吗，还是就是一纸合同?合同只表示你对这个车位有使 ...

昨天去谈了这个房子，地下车库是产权，2个车位37000。这个地下车库实际是挨着我们的Keller的，有门直通我们的Keller。

pidi · 发表于 2013-6-15 20:16

R211 发表于 2013-6-15 16:53
昨天去谈了这个房子，地下车库是产权，2个车位37000。这个地下车库实际是挨着我们的Keller的，有门直通我 ...

地下车库不可能有完全产权，因为上面是大家的房子，是共有的。
一切看GRUNDBUCH, 只能是
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