买期房，如果房开公司中途倒闭了怎么办？如何预防？

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 21:29

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买期房，万一房开公司倒闭了，该怎么办？付款是分期，地基动建付30%，接顶付30%。。。？

飞雪 · 发表于 2013-6-11 21:39

看破产清算的情况，是否有钱退赔，是否轮到退赔给你，退赔比例等等，都不能简单的一概而论

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 22:08

飞雪发表于 2013-6-11 21:39
看破产清算的情况，是否有钱退赔，是否轮到退赔给你，退赔比例等等，都不能简单的一概而论

那买期房前都要先调查开发公司的信誉？。。。在国内，这个从来都没有担心过。

live · 发表于 2013-6-11 22:16

确实要担心这个问题。
第一，付款方面一定要见货付款，找个Gutachter帮你监督建设过程和付款。
第二，买保险。

moinmoin1 · 发表于 2013-6-11 22:21

live 发表于 2013-6-11 22:16
确实要担心这个问题。
第一，付款方面一定要见货付款，找个Gutachter帮你监督建设过程和付款。
第二，买 ...

可以买保险？这个叫什么险种您知道吗？谢谢啊，还没有写合同，已经愁死了。

多客科技 · 发表于 2013-6-11 23:02

moinmoin1 发表于 2013-6-11 22:21
可以买保险？这个叫什么险种您知道吗？谢谢啊，还没有写合同，已经愁死了。

actively · 发表于 2013-6-12 16:36

查Handelsregister号可以知道公司什么时候成立的，注册资金多少。

不过我现在看到的都是一个项目的期房注册一个新的公司。

就算倒闭了也对Bauherr没有什么影响。

多事之秋 · 发表于 2013-6-12 21:18

actively 发表于 2013-6-12 16:36
查Handelsregister号可以知道公司什么时候成立的，注册资金多少。

不过我现在看到的都是一个项目的期房 ...

就算倒闭了也对Bauherr没有什么影响。

这是为什么呀？

jeditech · 发表于 2013-6-13 10:15

可以让贷款银行帮你查开发商的Bonitaet。我以前就查过一次，结果银行的人告诉我那个开发商已经作了eidesstattliche Versicherung，也就是相当于破产了。幸亏没上当。

moinmoin1 · 发表于 2013-6-13 10:19

jeditech 发表于 2013-6-13 10:15
可以让贷款银行帮你查开发商的Bonitaet。我以前就查过一次，结果银行的人告诉我那个开发商已经作了eidessta ...

谢谢！

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