总结: 现在德国买房

sdong · 发表于 2013-6-24 13:06

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看到许多同胞还在找房，有的已经找到。但觉得现在的房价是涨得太厉害了。租金也涨了。我在网上经常比许多附近卖出的房子, 我的房子的价格现在比我两三年前的要贵将近８万。而且房子很少.
一方面感觉不错，觉得幸运, 算了算，如果我现在再买这房，可能经济方面有点困难。
另一方面觉得不会过多久，德国会面临美国的Immobilien-Blase.

大家都怎么看? 有同感吗?

Hammstein · 发表于 2013-6-24 13:14

觉得是欧洲境内资金再往德国流动而已. 所以集中在大城市. 小城市其实价格没变.

icedreaming · 发表于 2013-6-24 13:40

边等边看。。。

BayernBB · 发表于 2013-6-24 14:53

距离Blase还很远吧。比起中国德国感觉刚刚开始

Aquaspirit · 发表于 2013-6-24 14:57

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Aquaspirit · 发表于 2013-6-24 14:58

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zevengen · 发表于 2013-6-24 14:58

是不是有点象感觉中国的黄金大妈了

ann_l · 发表于 2013-6-24 15:00

但是贷款底很合适没多少钱的家庭买房，多贷款吧

pattonoriental · 发表于 2013-6-24 15:01

德国这个不大会泡沫，外来的买房的大部分都是现金买房，并不是银行贷款交易。美国那个问题是出在贷款最后没钱还

XIX公主 · 发表于 2013-6-24 15:38

感觉房价是有所上涨，现在看到同一个村的比我家小状态差的房子居然开价和我家差不多有些甚至还要高，有些意外。当然，我们是没考虑过再卖掉的，就是纯粹看着玩。

jingnan · 发表于 2013-6-24 16:44

各国泡沫都是在几倍十几倍以后是的事，德国才百分之三十四十。

没事儿，你就悄悄乐吧。

贞爱 · 发表于 2013-6-24 16:46

应该不会。国家会采取措施的

huntt · 发表于 2013-6-24 16:50

德国的税预计会越来越高，10%不远了

chezshen · 发表于 2013-6-24 18:47

确实涨了不少，很庆幸买的很及时，要再早2年买就更好了，09，10年是买房最好的时候

pidi · 发表于 2013-6-25 10:00

我不在大城市，地皮是在涨，我们小城市，涨了大约20欧一平方米。实际是涨得更多，但是因为我们地理位置更好，我自己给我的地加了一些溢价。
建房人工涨得非常多，很好理解，生活费涨了，食品涨价最少20%，各种用料加起来，同样的房子建设成本基本也最少20%
因为我选择了新的节能环保和不同建筑方式，这是时下流行，比2,3年前盖房的人又贵了不少。

Aquaspirit · 发表于 2013-6-25 10:23

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满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-6-25 14:22

未来房价涨或者跌，我觉得对我都无所谓，反正我不买也不卖。虽然房价涨了些，但感觉离泡沫还远着呢。

孔雀豆豆 · 发表于 2013-6-25 15:26

满架蔷薇一院香发表于 2013-6-25 14:22
未来房价涨或者跌，我觉得对我都无所谓，反正我不买也不卖。虽然房价涨了些，但感觉离泡沫还远着呢。

这才是对的，不投资自住的话什么时候家庭状况经济状况允许什么时候买。

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