买房后继续出租1年才能搬入，做税该怎么操作

Yoda · 发表于 2013-7-1 11:06

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

正要买房，目前出租，合同要1年后才能结束，这期间我的月付比租金归50块。

据说报税很麻烦，做得好能少缴税。事也说不清楚，还建议我买下前就要找税务顾问。

请问高人该怎么处理？多谢先！

traumfilm · 发表于 2013-7-1 11:18

本帖最后由 traumfilm 于 2013-7-1 18:06 编辑

你月付的利息可以作为来年报税的时候Einkunft aus Vermietung收入的Werbungskosten 抵减应税收入总额

Yoda · 发表于 2013-7-1 11:58

traumfilm 发表于 2013-7-1 12:18
你的月付可以作为来年报税的时候Einkunft aus Vermietung收入的Werbungskosten 抵减应税收入总额

就这么简单？

多谢多谢！

我爱热钱 · 发表于 2013-7-1 20:08

Yoda 发表于 2013-7-1 11:58
就这么简单？

多谢多谢！

但同时租金要列入收入

Yoda · 发表于 2013-7-1 20:10

我爱热钱发表于 2013-7-1 21:08
但同时租金要列入收入

嗯，那是自然的。谢谢提醒。

有人说贷款月付要大于别人支付的月租金，才会如何如何，比如几乎不交税啥的，由此一说么？

我爱热钱 · 发表于 2013-7-1 20:13

Yoda 发表于 2013-7-1 20:10
嗯，那是自然的。谢谢提醒。

有人说贷款月付要大于别人支付的月租金，才会如何如何，比如几乎不交税啥 ...

当然收入越少支出越多退税越多，但是支出也是你的钱嘛，要算总帐才能下结论。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条