房东避税说房子不是租给我们的

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 11:16

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自从搬进去房东就嘱咐我们说如果外人问起就说房子不是租她的是作为他的朋友来暂住主要是为了避免税方面的麻烦
房租每次都是现金房租也给我写了收据
不知道这样对我们有没有影响其实我们只要可以住对外面怎么说都无所谓
只是觉得有点奇怪。

丁老师 · 发表于 2013-7-17 11:20

findinger999 · 发表于 2013-7-17 11:23

如果出现争端就说不清楚了。

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 11:24

findinger999 发表于 2013-7-17 11:23
如果出现争端就说不清楚了。

比如什么样的争端呢

Yoda · 发表于 2013-7-17 11:25

没有租房合同你是怎么登记户籍的呢？

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 11:27

Yoda 发表于 2013-7-17 11:25
没有租房合同你是怎么登记户籍的呢？

有合同的。只是让我们不要对外面说。。。我觉得很神奇

chezshen · 发表于 2013-7-17 11:30

出租才能必睡吧

Yoda · 发表于 2013-7-17 11:32

也许他的贷款合同不允许出租？你有合同就不用担心了，无非就是个“不提及”吧。猜测而已。

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 11:33

Yoda 发表于 2013-7-17 11:32
也许他的贷款合同不允许出租？你有合同就不用担心了，无非就是个“不提及”吧。猜测而已。

多谢！

powerseller · 发表于 2013-7-17 11:37

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:24
比如什么样的争端呢

lz房东是中国人吗？~

tkkk3 · 发表于 2013-7-17 11:38

chezshen 发表于 2013-7-17 11:30
出租才能必睡吧

如果楼主房东的房子是用Riester Bauspar贷款买的房子，是只能自住，不能出租的。

chezshen · 发表于 2013-7-17 11:40

tkkk3 发表于 2013-7-17 11:38
如果楼主房东的房子是用Riester Bauspar贷款买的房子，是只能自住，不能出租的。

这样啊，学习了

miaomiaotian · 发表于 2013-7-17 11:42

有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你。

tkkk3 · 发表于 2013-7-17 11:54

本帖最后由 tkkk3 于 2013-7-17 11:57 编辑

miaomiaotian 发表于 2013-7-17 11:42
有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你 ...

正解啊！

不过住房子要去Rathaus登记，房子出租还是有被税务局发现的可能，感叹一下这房东胆子真够大的。

芝麻核桃 · 发表于 2013-7-17 11:58

出租可以退税的呀

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 11:58

miaomiaotian 发表于 2013-7-17 11:42
有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你 ...

哇塞这招很恨啊。。。不过确实很有效我还担心如果我不帮忙圆她的谎他会把我赶出去的。。我们真是刚进去半年不想这样啊。。。呜呜

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 11:58

我自己还查了查如果我们帮他也算是犯罪了

拔剑茫然 · 发表于 2013-7-17 11:58

miaomiaotian 发表于 2013-7-17 11:42
有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你 ...

杀敌一万，自伤三千。发生纠葛，即使你在税务局把房东罚惨了，对解决纠纷未必有什么帮助。再说，协助房东避税，难道税务局不找LZ的麻烦吗？

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 11:59

拔剑茫然发表于 2013-7-17 11:58
杀敌一万，自伤三千。发生纠葛，即使你在税务局把房东罚惨了，对解决纠纷未必有什么帮助。再说，协助房东 ...

对我也查了我也算帮凶所以这个忙真不能帮她
但是怕房东翻脸不租给我们啊。
埃。。。

拔剑茫然 · 发表于 2013-7-17 12:02

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:59
对我也查了我也算帮凶所以这个忙真不能帮她
但是怕房东翻脸不租给我们啊。
埃。。。

如果是那种征服补贴的公房，也是不能出租的，自己吃补助，还出租。我见过台湾人租用公房的。大概也是这种情况，只是，合同起始只是摆设。
总之，别处纠纷就好

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 12:08

拔剑茫然发表于 2013-7-17 12:02
如果是那种征服补贴的公房，也是不能出租的，自己吃补助，还出租。我见过台湾人租用公房的。大概也是这种 ...

他的房子可以出租不是不可以出租反正很郁闷就对了阿

touby · 发表于 2013-7-17 12:20

chezshen 发表于 2013-7-17 11:30
出租才能必睡吧

全现金交易，肯定房东不准备把出租的收入报税，说白了就是偷税。

Darkpriest · 发表于 2013-7-17 15:43

拔剑茫然发表于 2013-7-17 11:58
杀敌一万，自伤三千。发生纠葛，即使你在税务局把房东罚惨了，对解决纠纷未必有什么帮助。再说，协助房东 ...

如果真出问题了主要责任我觉得大部分是LZ房东的。只要LZ在公务机关，比如税务局，已经介入调查的情况下不做伪证就好了。至于没有合同，现金交易，对朋友邻居保密甚至谎称是朋友免费住的，我觉得法律上都没有任何问题。房客应该在法律上没有义务去检查房东有没偷漏税吧

JJMMS · 发表于 2013-7-17 15:49

都现金了有什么可说的，啥都不说就行了，这房租应该不错。

sdong · 发表于 2013-7-17 15:51

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:59
对我也查了我也算帮凶所以这个忙真不能帮她
但是怕房东翻脸不租给我们啊。
埃。。。

你没帮他。你有合同，你也付钱。房东税方面是他的事。

ponyo0830 · 发表于 2013-7-17 16:48

Darkpriest 发表于 2013-7-17 15:43
如果真出问题了主要责任我觉得大部分是LZ房东的。只要LZ在公务机关，比如税务局，已经介入调查的情况下 ...

多谢多谢！很有道理。我是要固守不做伪证

pattonoriental · 发表于 2013-7-18 13:03

别人问起来，楼主不可以说房子不是租给楼主的，但是楼主可以不说，不回答。

Amatista · 发表于 2013-7-18 13:40

有个法国朋友之前他租的房子也是跟LZ一样情况。

miaomiaotian · 发表于 2013-7-18 17:53

ponyo0830 发表于 2013-7-17 16:48
多谢多谢！很有道理。我是要固守不做伪证

不用害怕，他房东交不交税和你没关系，你有合同，即使房租交现金，你也不知道房东交没交税，真出问题了是房东的事情。只要你在税务局承认租房这一事实，就和你没关系了。

ponyo0830 · 发表于 2013-7-18 20:55

pattonoriental 发表于 2013-7-18 13:03
别人问起来，楼主不可以说房子不是租给楼主的，但是楼主可以不说，不回答。

对的我也这么想到了我有权表示沉默

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