spittelmarkt berlin这个区怎么样？

yydream · 发表于 2013-7-25 22:01

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spittelmarkt berlin这个区有个新建楼房项目，想问下对柏林熟悉的同学这个区怎么样啊？大家能说说这里大概的房价是多少，我是说有电梯的公寓房哈。谢谢谢谢。。。。。。

yydream · 发表于 2013-7-26 11:10

没有人了解这块吗？应该算城中位置，不过wohnung的价格很贵了大概5000以上一平方。不知道值不值得买。。。

shiroki · 发表于 2013-7-26 11:13

yydream 发表于 2013-7-26 11:10
没有人了解这块吗？应该算城中位置，不过wohnung的价格很贵了大概5000以上一平方。不知道值不值得买。。。{ ...

这个区很热门。像lz说的满贵。我反正买不起。。

shiroki · 发表于 2013-7-26 11:14

补充，如果lz自主钱够多买也无妨。如果是投资我感觉回报比例可能不合算的，毕竟价钱太高了

yydream · 发表于 2013-7-26 13:01

hehe，我哪里有钱买这么贵的房子啊。是国内有钱人要组团购买，我极力劝阻不听只好帮忙打听了。。。真不知道现在国内人怎么想的，他们说400多万的房子在上海根本没法住人当然觉得这里这样的房子象有捡一样。我也很无奈啊。谢谢楼上同学回复啊

，多担心等我有能力想买房的时候这里的房子又被中国人炒起来啦，o(︶︿︶)o 唉！

yydream · 发表于 2013-7-26 13:06

shiroki 发表于 2013-7-26 11:14
补充，如果lz自主钱够多买也无妨。如果是投资我感觉回报比例可能不合算的，毕竟价钱太高了

国内人现在真心有钱，又不放心放国内花啊，怕哪天经济崩了血本无归。我估计他们在这里买房的目的根本不求回报只求安稳的留条后路而已。

shiroki · 发表于 2013-7-26 14:09

yydream 发表于 2013-7-26 13:01
hehe，我哪里有钱买这么贵的房子啊。是国内有钱人要组团购买，我极力劝阻不听只好帮忙打听了。。。真不知道 ...

如果不住的话房子买来打算干啥使呢？出租回报率不高的哦。而且还要考虑hausgeld和税。在价格高点买房子如果不是自住的话咋都不合算。想靠房价涨赚钱那应该买有潜力的低价区

wuxiaojie · 发表于 2013-7-26 14:21

Wohnung价格不比Haus便宜了，好些地方甚至更贵

whithomas · 发表于 2013-7-26 15:32

yydream 发表于 2013-7-26 13:01
hehe，我哪里有钱买这么贵的房子啊。是国内有钱人要组团购买，我极力劝阻不听只好帮忙打听了。。。真不知道 ...

既然你自己不买就别瞎掺和了就象你自己说的房价被炒高对你自己有什么好处

yydream · 发表于 2013-7-26 17:46

家里世交的长辈啊，推都推不掉，要不我之前也不会极力劝阻了各种分折不合适，可没用哪！我都不知通他们哪打听来的，

yydream · 发表于 2013-7-26 17:54

所以希望大家说说这个区的缺点啊…

cathy1983 · 发表于 2013-7-26 21:33

缺点是这个区近周围没有什么特别好的学校，不适合有孩子的家庭。住的气氛现在很难说，因为都是新房，都还没有搬进来住，到以后住的人多了，可能会有相应的设施跟上。其他，我觉得交通还蛮方便。

yydream · 发表于 2013-7-27 01:12

谢谢楼上同学。刚刚得到消息，这位长辈放弃买这个房子了。看来陈述利弊还是有用处的。。。

帖子可以沉了，反正我也买不起。

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