请帮忙看看房子地皮朝向

kleinerschwein · 发表于 2013-7-30 21:36

最近看房子看得已经绝望了，好点的房子根本都看不到，基本上一出来就被买走。最后下定决心准备买地建房，最近一直在做功课，对房子的朝向问题还是不太明白。请大家帮帮看看，下面那块地朝向最好。谢谢。

hortesie · 发表于 2013-7-30 21:54

本帖最后由 hortesie 于 2013-7-30 23:27 编辑

地图的朝向是上北下南左西右东。按我们中国人喜欢南向的习惯，以1，3最好。大门入口在北，后院朝南。而1又好过3，因为少1侧邻居，更加安静开阔。

在德国，西向也不错，因此从10到28那一溜也还行。
其他的地块，想要后院朝南或西的话，后院就要临街了，缺乏私密性，当然，立上篱笆后也不是大问题。它们还有个问题就是进门的车道和水气管道需要很长，会多花些钱。

kleinerschwein · 发表于 2013-7-30 22:07

多谢回答。又查了一下，地图上灰色的是已经卖出去的，黄色的是被人预订了，绿色的是还没卖出去。8到28那一列后院临街到没什么问题，因为旁边就是田了，后面就是一条小路，没什么车过去。19到29那几块地大门基本朝西了，主要是担心晒不到太阳。

kleinerschwein · 发表于 2013-7-30 22:13

7那块地稍大点，大概600平，19大概560平，其它的几块地都小了点。不过为什么后院朝南朝西的那些地车道和水汽管道要长一点呢？

shiroki · 发表于 2013-7-30 22:23

俺喜欢18号，可惜已经卖了啊。绿色的都是从西边开门，感觉不太理想，南边来的阳光会不会被遮呀。29也许能稍微好点

六毛 · 发表于 2013-7-30 22:23

这个图一看就是政府规划的地，朝向都订好的了，你所要相关材料就能看到大门往那边开了，最贵的一定是20到28的那片地，有水，远处又是一望无意的草地，风景好。如果你不知道有没有太阳，就到这块地去看看，旁边不是有住宅区吗？你早中晚各去看一次，就有数了。19到29的房子区别就是土地面积大小，29是endhaus，其它的都没有太大区别，有钱买大的，没钱买小的。

Aquaspirit · 发表于 2013-7-30 22:35

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kleinerschwein · 发表于 2013-7-30 22:37

确实是政府规划的地。房子朝向也是订好的，房子中间那条黄色的就是路，已经修好的。地皮价格其实都一样，就是知道的晚了，就剩这几块了。小区其它都好，主要就是怕房子朝向不好。

kleinerschwein · 发表于 2013-7-30 22:42

主要是开始是想直接买房的，后来实在找不到好的，就开始看地了，结果就晚了一步。这个小区也是最喜欢的一个，但最近也就出了这一块地。所以说现在不止是买房困难，连买地也不好买啊。

viviever · 发表于 2013-7-30 22:47

18, 22

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