没有中介费，而且房价里包含BNK的房子大家怎么看？

果王

碰巧联系了一处联排房，刚盖好，SCHLUESSELFERTIG的，价格适中，各方面都还行，现在约了下周TERMIN去看。
其中已经有两处卖掉了，还有这一个没卖掉。
但是房价已经包含了BNK，好像中介费也含其中了，这个一般有啥特殊的地方呢，看房需要注意啥啊，第一次看房不懂的说。DR KLEIN里有个CHECKLISTE，准备研究下。
我记得BNK,NOTAR和中介费一般大概是房价的百分之10的，不懂请教下大侠们哈。

ithillad

杂七杂八的费用可以在这里算
http://www.ruv.de/de/r_v_ratgebe ... n_beim_hauskauf.jsp

往下拉可以看到Hauskaufrechner

whoami_sabrina

lz的情况跟我们完全一致，那还有notar 2%, 地税5%。既然房基本盖好，又是festprice，其他就没有了

果王

whoami_sabrina 发表于 2013-8-2 07:56
lz的情况跟我们完全一致，那还有notar 2%, 地税5%。既然房基本盖好，又是festprice，其他就没有了

我这个约了TERMIN后，他们给我街道，我去GOOLE了一下，位置不太好，对面是一条街，然后隔着小树林，再旁边直接火车S BAHN，然后这联排旁边有一大片地是空着，不知道是以后要盖居民房还是什么的，而且我看的这片地方还有好多公司，倒是附近有个FREIBAD。。哎，算了，白兴奋半天

XIX公主

果王 发表于 2013-8-2 10:48
我这个约了TERMIN后，他们给我街道，我去GOOLE了一下，位置不太好，对面是一条街，然后隔着小树林，再旁 ...

如果不是很远的话建议去现场感受下

果王

XIX公主 发表于 2013-8-2 11:49
如果不是很远的话建议去现场感受下

离有50公里远呢，在纠结要不要去

XIX公主

果王 发表于 2013-8-2 10:58
离有50公里远呢，在纠结要不要去

那还是挺远的。。。

ithillad

果王 发表于 2013-8-2 11:48
我这个约了TERMIN后，他们给我街道，我去GOOLE了一下，位置不太好，对面是一条街，然后隔着小树林，再旁 ...

对面不是住宅，直接是树林，过了树林就是车站吗?房子距离车站有多远呢?

果王

ithillad 发表于 2013-8-2 12:01
对面不是住宅，直接是树林，过了树林就是车站吗?房子距离车站有多远呢?

那个联排其中之一要卖的，等于在边上，然后旁边一条小路，再往过直接小树林，旁边接近着就是轨道了，没不是车站。我觉得这个有点太近了

ithillad

果王 发表于 2013-8-2 12:22
那个联排其中之一要卖的，等于在边上，然后旁边一条小路，再往过直接小树林，旁边接近着就是轨道了，没不 ...

确实近了，你现在实地去看的话可能都感觉不出来，因为树很能隔音的，但是到了冬天就吵了。铁轨边的房子，还没有车站，感觉不太值，以后的升值空间应该也不会很大