再问利息的事，请推荐银行

xbbyysh

本来6月底在中介谈好了一个银行，diba的，2,1的利息，kfw70的是1,4。当时因为nortar termin是8月8日，想晚点签，节省breitstellungszins。
结果7月底中介告诉我变成2,55了。kfw70的变成1,8了。
这个月利息确实长了那么多吗？打算在去问问别的银行。我在想是不是他知道我来不及找别的银行了，故意给我这么高？

有人知道最近什么银行利息好吗？这一个月利息确实长了那么多吗？

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会不会中介不靠谱。。。。
但是 有时候利息 会变化的， 如果不及时签定的话，
中介没给你个deadline吗

hortesie

是， 最近贷款利率上涨很多， 不过2，55还是很低的。

xbbyysh

6月的时候听说欧洲央行的什么什么消息，然后说利息还会降，就没着急签。

现在打算实在不行，8月8日的Notar termin就先签了。然后第一笔Rate用Eigenkapital付。
再慢慢找银行，第2笔Rate大概在年底。

有没有高人给分析一下，利息还有没有可能回到5，6月份的时候？

jiwawa

能否讲解下 kfw70的是1,4  什么意思呢？还有这个 breitstellungszins    我上周谈的利息2.5%

lavenderff

KFW 6-7月的时候的确连涨两次。
利率就不好说了，6月的时候2.1非常好，因为其实利息5月初最低，6月涨上来很多了。现在2.5正常。

June

利息是在上涨，因为前一段时间的低息刺激了房地产市场，买房的人大量增多导致供不应求，房价上涨太快，银行认为有泡沫的风险，所以提高利息，意在控制风险，使房市降温

xbbyysh

June 发表于 2013-8-2 12:12
利息是在上涨，因为前一段时间的低息刺激了房地产市场，买房的人大量增多导致供不应求，房价上涨太快，银行 ...

啊？那还有再将回去的可能吗？

xbbyysh

lavenderff 发表于 2013-8-2 11:57
KFW 6-7月的时候的确连涨两次。
利率就不好说了，6月的时候2.1非常好，因为其实利息5月初最低，6月涨上来 ...

KFW是银行说的算，还是由国家规定？

xbbyysh

jiwawa 发表于 2013-8-2 11:47
能否讲解下 kfw70的是1,4  什么意思呢？还有这个 breitstellungszins    我上周谈的利息2.5%

KFW70是节能房，现在的新房一般都能达到这个标准。可以得到最多5万的低息贷款。以前是1，4，最近据说涨了2次。
breitsstellung基本买期房才涉及到，如果你买的不是期房就没有这个问题。