我的Kaution怎样才能要回来？

aisonkaison

先说说情况，我们入住现在的Wohnung时，交了一个月房租作为Kaution，房东老太太开了收据的。去年年底，老太太去世了，房子由他儿子和孙女继承。没过几个月，他们把房子卖了，新房东已经入住。我们这个月第搬家，问新房东Kaution怎么弄？新房东说，她买房子的时候没有从老太太的继承人手里收到任何kaution。她说她问问 老太太的儿子和孙女，我们把收据的复印件提供给她了。后来，新房东告诉我们说，她和老太太的继承人联系了，他们也说，没有从老太太手里收到过Kaution。我们搬进来时，老太太已经80多岁，好多事情都是她孙女帮忙处理的。但是Kaution的收据是老太太开的，上面也是老太太的签名。
请各位达人指点，我们怎样才能拿回Kaution呢？

shiroki

找她的继承人呗。 继承了财产债务也得管。如果不理你就得发律师信

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老太太的遗产肯定有继承人吧，不知道是不是应该找继承人呢。。

包租姐

不论心房东是否收到过老太或老太继承人给他的你的那份房押，新房东必须还你的。这是德国民法规定的。

ghostonly

律师信拍过去

aisonkaison

包租姐 发表于 2013-8-7 17:32
不论心房东是否收到过老太或老太继承人给他的你的那份房押，新房东必须还你的。这是德国民法规定的。

民法上真有这个规定，那太好了。MM知道是哪款哪条吗？

HINHIN

新房東需要跟賣家取回這個kaution,因為根據買賣合約裡跟租約的話，賣家有責任把所有的東西交接清楚，這是我律師當時在我簽買賣合約說，如果新房東不去處理，那麼你要找律師了！

包租姐

aisonkaison 发表于 2013-8-8 00:16
民法上真有这个规定，那太好了。MM知道是哪款哪条吗？

具体哪条你谷歌就知道。关键字BGB  和 MIETKAUTION，因为我没去记忆它。

我当年是作为新业主 付给搬出去的房客 房押的，尽管前业主不交接给我 他收到的房押。这是律师教我的。

当年 房客在得到我通知他 我从哪1月哪1天开始是房子新业主 是他的法定新房东后，他必须从那天起付给我 他和旧业主签约的房租金额。
注意：只是房租，NEBENKOSTEN不是房租，是房客自己消费的，只是由房东转手付给各种供应商。

我不知，你在得到新房东通知你 他是新房东后，你将房租和NK付给了谁。
祝好运。

aisonkaison

包租姐 发表于 2013-8-8 14:22
具体哪条你谷歌就知道。关键字BGB  和 MIETKAUTION，因为我没去记忆它。

我当年是作为新业主 付给搬出 ...

非常感谢！
我们也是收到一封新房东的信，叫我们从x月x号开始把房租汇到她的账号上。我们就汇到新房东的账号上了。