中中家庭买房Notar要求Ehrvertrag怎么办？

saviolin

我们俩都是中国护照长居。夫妻结婚在领事馆办的，没有什么Ehrvertrag,估计Notar那边又要花钱了，哎到处都是要钱的，有人有类似经验吗？

huaer2010

我们中中家庭就没要，只是问了一下在房产证上是不是各占50%。要不你们换个notar试试看？

zsj5243

不是真的要！就是问你们怎么分配房产计划 你就直接说没有Ehrvertrag就可以了！我跟你情况一样！不用花钱！

kiwiviwik

您家不是各占一半?
打个电话问下Notar,是不是一定要提供公证过的Ehrvertrag?

Chris82

Ehevertrag 不是Ehrvertrag

saviolin

zsj5243 发表于 2013-8-15 18:39
不是真的要！就是问你们怎么分配房产计划 你就直接说没有Ehrvertrag就可以了！我跟你情况一样！不用花钱！

这个Notar在我们合同预览版上写了一段话
Auslandsberührung
Die Erwerber erklären:
Herr  xxx  und  Frau xxx  sind  jeweils  ausschließlich  chinesische
Staatsangehörige.
Herr xxxx und  Frau  xxx  sind  nach  meiner  aus  der  Verhandlung
gewonnenen überzeugung und der eigenen Erklärung der deutschen Sprache
hinreichend kundig.
Wir  haben  am  [???:»  in  [???:»  die  Ehe  miteinander  geschlossen.  Zu  diesem
Zeitpunkt hatten wir die vorgenannten Staatsangehörigkeiten.
Einen Ehevertrag oder einen Vertrag über die Rechtswahl des für unsere Ehe
anzuwendenden Güterrechtes haben wir bisher nicht geschlossen.
Wir gehen deshalb davon aus, dass für unsere Ehe das Güterrecht der Volksrepublik China gilt.
Wir wählen für die güterrechtlichen Wirkungen unserer Ehe hinsichtlich unseres
gesamten  im  Inland  belegenen  jetzigen  und  zukünftigen  unbeweglichen  Vermögens  das  deutsche  Recht.  Eintragung  im  Güterrechtsregister  soll  derzeit
nicht erfolgen, wir bevollmächtigen uns aber gegenseitig unwiderruflich alle für
- 22 -
die  Eintragung  erforderlichen  oder  zweckdienlichen  Erklärungen  abzugeben
und Rechtshandlungen vorzunehmen.
Diese Rechtswahl soll nach Möglichkeit nicht nur imInland gelten.
Wir sind von dem beurkundenden Notar darauf hingewiesen worden, dass
-  der Notar ausländische Rechtsordnungen nicht kennenmuss, er über diesen  Inhalt  nicht  belehrt  und  auch  keine  Beratung  oder  Betreuung  übernommen hat;
-  die Rechtswahl beschränkt ist auf das im Inland belegene unbewegliche
Vermögen  und  zu  einer  Güterrechtsspaltung  führen  kann,  die  zu  rechtlichen Problemen führen kann;
-  die Rechtswahl im Ausland möglicherweise nicht anerkannt wird und der
Notar hierüber nichts aussagen kann.
Wir  sind  von  dem  beurkundenden  Notar  ferner  darauf  hingewiesen  worden,
dass  die  Rechtswahl  nur  Wirkung  für  die  Zukunft  hat und  aufgrund  dieser
Rechtswahl  hinsichtlich  unseres  gesamten  im  Inland  belegenen  jetzigen  und
zukünftigen  unbeweglichen  Vermögens  der  gesetzliche Güterstand  der  Zugewinngemeinschaft des deutschen Rechts eintritt.
Bei diesen durch die Rechtswahl kraft Gesetzes eintretenden Rechtsfolgen soll
es bleiben.
Derzeit haben wir über den mit dieser Urkunde erworbenen Grundbesitz hinaus
keinen weiteren im Inland belegenen Grundbesitz. 为了这段话，我们要多付300多欧，不知道这样合理吗？本来该付的就付，没啥可问的，但是我觉得就因为这样就要多收费，觉得不合理

zhiga_xi

不需要

strong

saviolin 发表于 2013-9-6 15:42
这个Notar在我们合同预览版上写了一段话
Auslandsberührung
Die Erwerber erklären:

如果购房合同里加上这个Ehevertrag ,要多交多少钱啊，你们最后怎么处理的，谢谢

saviolin

strong 发表于 2015-4-19 13:06
如果购房合同里加上这个Ehevertrag ,要多交多少钱啊，你们最后怎么处理的，谢谢

最后加入几句话，大致意思是两个人的财产分配按照中国法律，notar多收费几百欧，够黑的，就是上面贴的那段话

liliss

为什么我买房,没人问这个问题.

天使问号

我们当时还问要不要，他说不需要。

butterfly1717dy

我们当时也说一人50，notar大叔说他经手的一些国家不准许女人占有房产，所以他要再确认一下，我说我们中国没有那么落后的好吧。。。。。
后来给他看了下我们在使馆结婚德文的那张纸

saviolin

我们那个是Notar强制弄的，有些人脑袋是方的，没办法。

袅袅炊烟

我们是Notar问我们，想适用德国法还是中国法，然后说觉得我们适用中国法更方便，我们也认可。
之后他就在合同里加了一句，买方二人关于房产分割，适用中国法。
免费的呀。

天使问号

看来还是notar的问题。难道不是夫妻2个人就不能共同买房了吗?