[求助]租房合同被房东带走， 我该怎么办？最新更新：律师的建议

cat303

2013-09-02 更新

今天早上打电话给律师了。律师给出了以下三点建议：

首先，是将来签合同要注意的：如果合同有很多页，可以在每一页上都签上自己的名字，以防合同被替换掉包。
第二， 我们现在可以做的是，要求房东归还合同， 同时商讨一个合理的涨房租的方案，并且告知房东只有归还合同才能商讨如何涨房租。
最后， 如果房东坚持不还合同，就应该马上kun房子。因为这涉及到欺诈。

2013-09-01 更新
之前两周我们按照原定计划出去度假了，昨天才回来。到家后发现房东依然没有将合同寄还。当然我们也没有将她所要的钱汇给她。现在的问题是，我们是否应该主动联系她？还是等她联系我们？如果她一直不联系我们，会不会发生时间拖太久，超过一定时间期限，我们就算报警，警察也不受理的情况？

2013-08-18
周三晚上房东过来，给我们看了去年的账单，要求我们支付额外的Betriebskosten。但是我们的合同上明明写着Betiebskosten是pauschal结算的，因此发生争论。之后房东有意或者无意将我们的合同带走。我们发现后，立即打电话给她。她承认合同在她那里，并且承诺会放入我们的信箱。但是直到今天我们都没有收到我们的合同。
我们手头没有合同的复印件，只有一份Zusatzblatt，上面写了关于Betriebskosten的条款，但是没有房东的签名。
请问，如果房东改变主意不还我们合同，或者改口不承认合同在她那里，是我们自己弄丢了，对我们会有什么不利影响？我们将如何维护自己的权利？

zuzuzu

没合同没法打官司。

C6H12O6

就算你把合同弄丢了，他们那份也有同样法律效力的。你没有合同就更没法付款，可以跟房东说收到合同才考虑要不要付。

pattonoriental

房东得还合同。告诉房东多少时间内得把合同归还，不然就报警

LynnH

你到房东家去拿一下好了，也许人家最近忙呢。如果真想赖你们的合同，当初你们打电话的时候就不会告诉你们的。

爱吃山楂片

合同时在你们不知情的情况下被房东拿走了？这不是偷吗？合同说你们私人的东西，他不允许私自拿走，发信警告他

snowball

没什么关系吧。签合同不是都是一式两份，都要签名的吗？如果她也拿不出她那份合同，那你们连房租都可以不付了。

宝宝猪

若房东赖你们自己弄丢合同，那根本没事，因为合同一签两份，你们的丢了，他自己的那份不可能也丢了，同时有你和房东签名的合同，才有效。

若房东说你们当初根本没签合同，只有口头协定，那就更不怕，你甚至可以反咬一口，不再付房租，就说当初说好了，让你住满多久以后，免费继续住，毕竟没合同嘛。

cat303

我们也倾向于相信房东当天是无意拿走合同。但是当天在争论中，房东也注意到条款对他不利，我么担心房东是否会单方面在合同上做手脚。毕竟合同十几页，签名的只有一页。

cat303

非常非常感谢大家的回复和帮助！