zt欧洲放低“身价”吸纳国人 购房移民最近蛮划算

waterwasser

自去年以来，全球各国移民政策风起云涌，加拿大等传统热门移民国家相继抬高门槛、收紧移民政策。美国EB-5投资移民曾因投资门槛低而成为大热门，不过今年上半年美国“芝加哥会议中心项目”诈骗案使得EB-5移民咨询遇冷。而近期，欧洲“财困国”却反其道而行，相继推出购房移民政策，降低投资移民门槛和入籍要求以吸引富裕的中国移民，由此带动了一波欧洲移民咨询热。记者从和中移民获悉，近期咨询欧洲移民的人数至少增长了两成。

　　其实，面对市场上与日俱增的移民需求人士，包括英国、塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙在内的不少欧洲国家，纷纷向各国申请人伸出“橄榄枝”。此外，欧债危机、欧元贬值，更使其成为求学和投资的天堂。不过，这些移民国家的移民要求不尽相同，也各有利弊。

　　面对市场上越来越多的移民项目，很多投资人感到迷茫，究竟哪个项目更好?和中移民的专家表示， 每个人的移民目的都不相同，有人是为了孩子的教育，有人是为了扩展海外业务，有人是为了进行家庭资产配置。就欧洲项目而言，如果为了子女教育，可以选择在全世界享有盛誉的英国;如果需要照顾年迈的父母，可以选择移民政策惠及“三代”的葡萄牙;如果资产有限，那么可以选择政策实用、投资额低的拉脱维亚……由此可见，移民项目各有所长，没有统一的好坏标准，适合的才是最好的。

　　葡萄牙

　　购房移民一人申请2月获批三代受益

　　早在2012年10月葡萄牙政府就实施新的投资移民法案，即“黄金居留许可计划”。根据该法案，非欧盟国家公民要获得居住许可权，只需满足三个标准中的任意一个，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女，即可在2个月内获得葡萄牙居留权，持有效居留证5年后即可获得永居身份，6年后可自行申请加入葡萄牙国籍。三个标准是，投资100万欧元以上的投资资金;购买价值50万欧元的房地产;创造10个工作岗位。

　　其中购买50万欧元的房地产被业界认为是目前最简便、最受投资人欢迎的方式。该政策非常灵活，允许50万欧元购买多套房产，且不限定房产类型，无论是住宅还是商铺，所购房产5年后还可以自由出售。获得葡萄牙移民身份后，申请人及家属不仅可以享受葡萄牙的福利、教育、投资等资源，更可以任意畅行欧盟26个申根国，尊享国际化生活。

　　葡萄牙外交部最新统计信息显示，截止2013年7月份，已有约147人提交ARI(黄金居留许可)申请，其中已有47人成功获得黄金居留许可，并成功吸收了超过7350万欧元的投资。其中，投资金额最高的申请人来自中国，其投资额为130万欧元。

　　据悉，在整个欧洲，葡萄牙属于房产价格十分低廉的国家，即使是里斯本最贵的地区，房价也只是西欧很多度假胜地的房价的三分之一。受经济危机的影响，葡萄牙房产市场价格跌入低谷，目前30万欧元和50万欧元的门槛房已触底反弹，房源所剩不多。因此，想通过买房移民葡萄牙的投资者要及早行动了。

　　英国

　　十六岁以下子女可享受免费公立学校教育

　　英国的高福利、高教育水平是出国定居的理想选择，英国投资移民对申请人资产要求较高。目前投资移民该国有3种投资额不同的方式(即100万、300万、500万英镑)，其中最低标准是投资100万英镑购买英国政府债券并持有5年，5年后可连本带利收回投资款。除此之外，移民法要求投资人通过官方考试，且每年累计离境不能超过180天，并且需每年在英国居住至少6个月。

　　自2011年7月开始，暂居英国的人士如果需要申请永久居留权或加入英籍，必须先申请“见习公民”。在见习公民期间，申请者尚无权享受永居或英国公民的完全福利。英国投资移民先获得的是一个3年+2年的居住签证，5年之后可转为永居身份，再过一年可申请入籍。

　　值得注意的是，这一项目无管理经验、纳税证明、年龄、学历、英语的要求，所以夫妇双方可以选择能在英居住的一方作为主申请人即可。对于所申报的资产，可以通过继承、赠与、证券投资、期货买卖、生意经营等任何一种形式体现。取得移民身份后，16岁以下子女可享受免费公立学校教育，同时更加容易申请到美国、澳大利亚、加拿大、新加坡等移民国家的著名院校，尤其是有资格就读一些通常不对国际学生开放的优质专业，比如医学、法律等。

　　持英国护照全世界通行，但与美国不同的是，基本不存在投资风险，并且申请快捷，从递交申请到获得居住签证仅需4-6个月的时间。成为永久居民后，还可申请65岁以上的父母或祖父祖母赴英国定居。因此，对于想在短期内办理移民申请的人来说，英国投资移民项目无疑是上上之选。

　　塞浦路斯

　　三十万欧元一步到位拿永居身份

　　塞浦路斯是地中海东部的一个重要岛国，因其位于欧洲、亚洲和非洲交汇处，所以自古就是三大洲交通和贸易的重要枢纽。塞浦路斯于2012年初放开移民政策，允许非欧盟国家居民在塞购置不少于30万欧元的永久产权房产，审批时间2个月内就可以全家获得永久居留权。申请人无需证明投资资金来源，无需经商背景，无语言和居住要求。在此期间，申请人每两年登陆塞浦路斯一次即可，是目前欧洲唯一一个一步到位获得永居的欧盟国家。值得提醒的是，此项目中塞浦路斯的永久居留身份必须以房产为前提，也就是说如果房产转卖，永久居留身份也就终止。

　　“移民塞浦路斯的中国投资人，主要看重的是它的远期收益以及子女的学习问题。塞浦路斯属英式教育，是欧盟中英语环境最好的国家之一。塞浦路斯大学国际化程度很高，当地很多大学与英国、美国学校联合办学，实行2+2学制，毕业后可直接拿到英美学位，并且很容易转学去英国名校读书。”和中移民专家告诉记者，塞浦路斯推出的购房即可移民政策吸引了不少中国人。经统计，塞浦路斯2012年1月登记的房产签约量为803件，其中大部分买家是来自中国的投资者，且成交量仍在逐月递增，这在一定程度上抢占了塞浦路斯房产市场。本报记者 周蓓

　　【编后】

　　外来移民进入欧洲，在一定程度上减缓了欧洲人口老龄化的趋势，弥补了欧洲国家的劳动力紧缺，他们在不同的领域为欧洲社会的经济发展和技术进步做出了不可忽视的贡献。此外，来自世界各国的移民还带来了各地的文化习俗，这不仅为欧洲现代文明注入了新鲜血液，还为欧洲社会提供了新的族际关系理念。可以说，欧洲的繁荣离不开外来移民的贡献。时至今日，鼓励新移民融入主流社会，这已成为欧洲国家现行移民政策的共同点。欧盟组织、统一货币、申根协议将欧洲各国联系得更加紧密。

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英国移民倒是挺好的哈，65岁的父母祖父母都能长居啊，德国可惜不可以，这是个优点啊，