贷款的责任风险

kcake

刚买了一个投资房，今天去公证。这次的NOTAR讲得很详细，学到一个重要的新知识。

我一直以为，德国买房抵押房贷的责任是仅限于房子的，和美国类似。也就是说，如果以后经济出了问题，还贷还不上的，银行把房子收走拍卖就结束了。但今天公证告诉我说，在德国还贷和美国是不一样的。如果经济方面出了问题的话，房子自然拍卖。但如果拍卖所得仍然不够还银行的话，个人仍然需要承担责任。譬如说，如果你有其他的资产如汽车和房子等，银行也有权强制拍卖还债。这种情况下的责任风险自然就大多了。

当然，大家买房子自然不希望出现上述情况。但是作为风险，我们必须要考虑的。

Chris82

LZ想的太天真了。 用逻辑想想也知道了。